Με ετήσιο μίσθωμα μόνο 10.005,00 EURO !!!!!! ''Εκμίσθωση της χρήσης και εκμετάλλευσης των εγκαταστάσεων του χιονοδρομικού κέντρου Ανηλίου''

Με ετήσιο μίσθωμα μόνο 10.005,00 EURO !!!!!! ανάδοχος είναι η εταιρία Γεώργιος Τότης και ΣΙΑ Ο.Ε. Κατά συνέπεια ο φετινός χειμώνας θα βρει το χιονοδρομικό κέντρο του Ανηλίου σε πλήρη λειτουργία.

                                   

Ολοκληρώθηκε επιτυχώς η διαδικασία δημοπράτησης του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου του Δήμου Μετσόβου.
Η εταιρεία  η οποία ανάλαβε το έργο δραστηριοποιείται στο τομέα της εκμετάλλευσης και λειτουργίας Χιονοδρομικών Κέντρων και έτσι γίνεται πραγματικότητα ένα σημαντικό έργο και ολοκληρώνεται μια πολυετής προσπάθεια κατασκευής και λειτουργίας ενός χιονοδρομικού κέντρου στην περιοχή του Μετσόβου
Θα αποτελέσει σημείο αναφοράς και σημαντικό μοχλό ανάπτυξης τόσο για το Δήμο Μετσόβου όσο και για την ευρύτερη περιοχή καθώς το νέο χιονοδρομικό θα λειτουργήσει στα σύνορα των Τρικάλων με το νομό Ιωαννίνων (κοντά στο Χαλίκι).

ΔΗΜΟΣ ΜΕΤΣΟΒΟΥ	7/9/2012	0,00 €
Εκμίσθωση της χρήσης και εκμετάλλευσης των εγκαταστάσεων του χιονοδρομικού κέντρου Ανηλίου
Εκμίσθωση της χρήσης και εκμετάλλευσης των εγκαταστάσεων του χιονοδρομικού κέντρου Ανηλίου Μετσόβου κατά το χρονικό διάστημα από την υπογραφή της σχετικής σύμβασης και για είκοσι έτη, Α.Π. 10247 (Υποβολή δικαιολογητικών κατά τις ώρες 11.00-12.00) Τηλ. 26560/41207 -Εφημ. Γενική-
ID: 114594
Κατηγορία: ΑΚΙΝΗΤΑ - ΠΩΛΗΣΗ - ΜΙΣΘΩΣΗ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΧΩΡΩΝ
Ημ/νία Εισαγωγής: 24/8/2012
Ημ/νία Διεξαγωγής: 7/9/2012 Ώρες Διεξαγωγής: Από: 12:00 μμ
Εγγύηση Συμμετοχής: 0,00 €
Προκήρυξη σε pdf:   -
Πλήρες κείμενο: Προκήρυξη
ΕΝΗΜΕΡΩΣΤΕ ΤΟΥΣ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ ΣΑΣ Εκτύπωση σελίδας ΟΡΟΙ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΧΙΟΝΟΔΡΟΜΙΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΑΝΗΛΙΟΥ ΑΔΑΒ4Γ2ΩΚ7-ΚΛ0 Ορθή Επανάληψη Πράξης με ΑΔΑ: Β4ΓΙΩΚ7-ΦΥ3, Β4Γ2ΩΚ7-1ΔΨ Αριθμός Πρωτοκόλλου99 ΘέμαΟΡΟΙ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΧΙΟΝΟΔΡΟΜΙΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ ΑΝΗΛΙΟΥ Τελικός ΥπογράφωνΔήμαρχος - ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΤΣΟΜΠΙΚΟΣ - Ημερομηνία Απόφασης20/08/2012 Ημερομηνία Ανάρτησης27/08/2012 09:12:17 Είδος ΑπόφασηςΣΥΜΒΑΣΕΙΣ : ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΦορέαςΔήμος Μετσόβου ΜονάδαΔΗΜΟΣ ΜΕΤΣΟΒΟΥ/ ΤΜΗΜΑ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ/ ΓΡΑΦΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ Θεματική Δημόσιες συμβάσεις ΑρχείοΛήψη ΑρχείουSHA-256: 37b5cb1e73fe87ffa1962f09b4beab273d16b735c411e83367633a7252a55772 ΑΚΕΠ ΑΕ Τηλ: 210 - 9499300 email: info@akep.gr site: www.akep.gr http://www.akep.gr/FullInfo.aspx?id=114594 'Εκδοση: 13/9/2012 2:52 πμ ΟΡΘΗ ΕΠΑΝΑΛΗΨΗ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΝΟΜΟΣ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ ΔΗΜΟΣ ΜΕΤΣΟΒΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ Αριθ.Αποφ. 99 / 2012 ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ Από το Πρακτικό 11 / 2012 της συνεδρίασης της Οικονομικής επιτροπής του Δήμου Μετσόβου ΘΕΜΑ: Επί της υπ’ αριθμ. 92/2012 απόφασης της Οικονομικής Επιτροπής Στο Μέτσοβο, σήμερα Δευτέρα 20 Αυγούστου 2012 και ώρα 12:00μ. στο Δημοτικό Κατάστημα του Δήμου Μετσόβου συνήλθε σε τακτική συνεδρίαση η Οικονομική Επιτροπή Δήμου Μετσόβου ύστερα από την 10083/16-08-2012 πρόσκληση του κ.Προέδρου, που επιδόθηκε νόμιμα με αποδεικτικό στα μέλη, σύμφωνα με το άρθρο 75 του Ν.3852/10. Αφού διαπιστώθηκε νόμιμη απαρτία, δηλαδή σε σύνολο επτά (7) μελών βρέθηκαν παρόντα τα παρακάτω έξι (6) μέλη: ΠΑΡΟΝΤΕΣ ΑΠΟΝΤΕΣ 1. Τσομπίκος Νικόλαος, πρόεδρος 1. Γκούμας Κωνσταντίνος, μέλος 2. Μήτσιος Ιωάννης, μέλος 3. Δημουλάς Δημήτριος, μέλος 4. Παπαγγέλης Δημήτριος, ανάπλ.μέλος 5. Σιώζιος Κωνσταντίνος, μέλος 6. Τρίτος Δημήτριος, μέλος (ο οποίος, αν και κλήθηκε νόμιμα, δεν προσήλθε) 1……………..3 Ο κ.Πρόεδρος εισηγούμενος το 3ο θέμα της ημερήσιας διάταξης είπε τα εξής: Με την υπ’ αριθμ. 92/2012 απόφασή της η Οικονομική Επιτροπή κατάρτισε τους όρους εκμίσθωσης του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου. Όμως επειδή προέκυψαν ορισμένες βασικές διορθώσεις και προσθήκες προτείνω να ανακληθεί η ανωτέρω απόφαση και να προβούμε στην εκ νέου κατάρτιση των όρων για την διενέργεια δημόσιας πλειοδοτικής ανοιχτής δημοπρασίας με φανερή και προφορική προσφορά για την εκμίσθωση του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου συμπεριλαμβανομένων των κτιρίων, μηχανημάτων, εγκαταστάσεων κλπ και ειδικότερα: 1 α. Ενός διωρόφου κτηρίου που αποτελείται από δύο αίθουσες, χώρο κουζίνας, w.c.και μπαλκόνι συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ. β. Ενός χώρου αποθήκης – μηχανοστασίου για την φύλαξη χιονοστρωτήρα κ.λ.π. επιφάνειας 140 τ.μ. γ. Ενός w.c. προσωπικού και δίκτυο ύδρευσης για τις κτηριακές εγκαταστάσεις με δεξαμενή υδρομάστευσης και αυτόματο δοχείο πίεσης. Οι παραπάνω κτηριακές εγκαταστάσεις είναι χτισμένες επί οικοπέδου εκτάσεως 2.986,10 τ.μ., που βρίσκεται στο «ΧΑΝΙ ΖΥΓΟΥ» στη θέση «ΛΑΚΚΑ» της Τ.Κ. Ανηλίου του Δήμου Μετσόβου. 2. Ενός εναέριου διθέσιου αναβατήρα εργοστασίου LITNER μήκους 800μ. με την κατάλληλη υποδομή, όλους τους αυτοματισμούς και ηλεκτρικό ηλεκτροπαραγωγής ζεύγους και όλους τους αυτοματισμούς για πλήρη λειτουργία. 3. Ενός ανασυρόμενου αναβατήρα μήκους 320μ. με όλους τους σχετικούς ηλεκτρικούς πίνακες και αυτοματισμούς σε πλήρη λειτουργία του ιδίου εργοστασίου. 4. Ενός συρόμενου αναβατήρα εργοστασίου LITNER μήκους 290 μ. με όλους όλες αυτοματισμούς ηλεκτρικού πίνακα αυτοματισμούς κ.λ.π. σε πλήρη λειτουργία. 5. Δύο συρόμενων παιδικών αναβατήρων μήκους 200 περίπου μέτρων ο καθένας. 6. Ενός χιονοστρωτήρα (μηχάνημα διάστρωσης χιονιού) ισχύος 400 ίππων σε πλήρη λειτουργία Όλες οι πίστες στις οποίες είναι τοποθετημένοι όλοι οι παραπάνω αναβατήρες και οι παραπάνω κτηριακές εγκαταστάσεις συνιστούν το μίσθιο, ήτοι το χιονοδρομικό κέντρο Ανηλίου Μετσόβου. ΑΔΑ: Β4Γ2ΩΚ7-ΚΛ0 2 Η δημοπρασία να πραγματοποιηθεί στις 7/09/2012 ημέρα Παρασκευή και ώρα 12:00 μ. (υποβολή δικαιολογητικών από 11:00 π.μ. έως 12:00), στην αίθουσα Συνεδριάσεων του Δημαρχιακού καταστήματος στο Μέτσοβο. Σε περίπτωση που η ως άνω δημοπρασία κηρυχθεί άγονη να υπάρξει επαναληπτική στις 14/09/2012 ημέρα Παρασκευή και ώρα 12:00μ. στον ίδιο χώρο ενώπιον της Οικονομικής Επιτροπής. Δικαίωμα συμμετοχής έχουν : α)κάθε φυσικό και νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου, που έχει ήδη νόμιμα συσταθεί με κατοικία ή έδρα την ημεδαπή ή την αλλοδαπή και έχει δραστηριότητα σχετική με το αντικείμενο, ήτοι τη διαχείριση χιονοδρομικών κέντρων, τουριστικών επιχειρήσεων, κ.λ.π. β) ενώσεις / κοινοπραξίες των ανωτέρω που υποβάλλουν κοινή προσφορά. Στην περίπτωση αυτή θα υποβληθεί κοινή δήλωση ή ξεχωριστές δηλώσεις από κάθε μέλος της ένωσης/κοινοπραξίας, στις οποίες θα δηλώνεται ότι, σε περίπτωση που επιλεγούν, θα κοινοπρακτήσουν σύμφωνα με την Ελληνική Νομοθεσία. Τα μέλη της κοινοπραξίας θα είναι εξ ολοκλήρου και εξ αδιαιρέτου υπεύθυνα για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης που θα υπογραφεί. Στη δήλωση ή στις δηλώσεις, θα αναφέρεται ο επικεφαλής εταίρος, ο κοινός εκπρόσωπος και ο αναπληρωτής του, καθώς και το ποσοστό συμμετοχής κάθε μέλους της κοινοπραξίας. Στο διαγωνισμό δεν μπορούν να λάβουν μέρος: 1. φυσικά πρόσωπα που: Α. έχουν καταδικασθεί με τελεσίδικη απόφαση για συμμετοχή σε εγκληματική οργάνωση, δωροδοκία, απάτη, νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες ή για αδίκημα που αφορά την επαγγελματική διαγωγή τους. Β. έχουν περιέλθει σε πτώχευση ή παύση εργασιών ή εκκαθάριση ή έχει κατατεθεί σχετική αίτηση για τα προαναφερόμενα σε βάρος τους. Γ. έχουν τεθεί σε αναγκαστική διαχείριση ή δικαστική συμπαράσταση ή έχει κατατεθεί σχετική αίτηση σε βάρος τους. Δ. Έχει κατατεθεί σε βάρος τους αίτηση για διορισμό ή αντικατάσταση εκκαθαριστή συνεκκαθαριστή. Ε. δεν έχουν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις τους, όσον αφορά την καταβολή των εισφορών κοινωνικής ασφάλισης. Στ. δεν έχουν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις τους τις σχετικές με την πληρωμή των φόρων και τελών. Ζ. έχουν αποκλεισθεί από δημόσιο διαγωνισμό, λόγω υποβολής πλαστών Πιστοποιητικών. Η. είναι ένοχοι υποβολής ψευδούς δηλώσεως ή παραλείψεως υποβολής των πληροφοριών που απαιτούνται, κατ’ εφαρμογή της παρούσας ενότητας. Θ. έχουν εκπρόθεσμες οφειλές προς το Δήμο Μετσόβου 2. Νομικά πρόσωπα που: Α. έχουν περιέλθει σε πτώχευση ή παύση εργασιών ή εκκαθάριση ή πτωχευτικό συμβιβασμό ή έχει κατατεθεί σχετική αίτηση για τα προαναφερόμενα σε βάρος τους Β. έχουν τεθεί σε αναγκαστική διαχείριση ή έχει κατατεθεί σχετική αίτηση σε βάρος τους Γ. δεν έχει εγκριθεί η σύσταση τους ή η σχετική έγκριση έχει ανακληθεί (αφορά Α.Ε.) Δ. έχουν εις βάρος τους κατατεθειμένη αίτηση για διορισμό ή αντικατάσταση εκκαθαριστή ή συνεκκαθαριστή Ε. δεν έχουν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις τους, όσον αφορά την καταβολή των εισφορών κοινωνικής ασφάλισης Στ. δεν έχουν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις τους τις σχετικές με την πληρωμή των φόρων και τελών Ζ. έχουν αποκλεισθεί από δημόσιο διαγωνισμό, λόγω υποβολής πλαστών Πιστοποιητικών ΑΔΑ: Β4Γ2ΩΚ7-ΚΛ0 3 Η. οι νόμιμοι εκπρόσωποι των οποίων εμπίπτουν σε μία εκ των περιπτώσεων, εξ αιτίας των οποίων αποκλείεται η συμμετοχή φυσικού πρόσωπου στο παρόντα διαγωνισμό σύμφωνα με τα προαναφερόμενα Θ. έχουν εκπρόθεσμες οφειλές προς το Δήμο Μετσόβου. Οι ενδιαφερόμενοι προκειμένου να γίνουν αποδεκτοί στη διαδικασία θα πρέπει πριν την έναρξη της δημοπρασίας να προσκομίσουν επί ποινή αποκλεισμού τα δικαιολογητικά που αναφέρονται στο άρθρο 1. Παρ β. της παρούσης. 1α) . Όροι Διενέργειας της Δημοπρασίας: 1. Η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε είκοσι (20) έτη, αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής της σχετικής σύμβασης μίσθωσης και λήγει την αντίστοιχη ημερομηνία μετά την ως άνω παρέλευση της ως άνω συμβατικής διάρκειας της μίσθωσης των είκοσι ετών, οπότε ο μισθωτής υποχρεούται να αποδώσει στο Δήμο Μετσόβου ελεύθερη τη χρήση του Χιονοδρομικού Κέντρου χωρίς αντίρρηση και καμία ειδική όχληση. 2. Η τιμή εκκίνησης του καταβλητέου μισθώματος ορίζεται σε 10.000,00 ευρώ ετησίως. Το μίσθωμα, που θα προσδιορισθεί από τη δημοπρασία, θα αναπροσαρμόζεται κατ’ έτος κατά ποσοστό ίσο προς τον πληθωρισμό, ήτοι της ετήσιας αύξησης του δείκτη τιμών καταναλωτή, όπως θα ορίζεται αρμόδια και επίσημα από την Τράπεζα της Ελλάδος. 3. Οι ενδιαφερόμενοι υποχρεούνται να προσκομίσουν εγγυητική επιστολή συμμετοχής ύψους 10% τιμή εκκίνησης δηλαδή ίση με 1.000,00 ευρώ, η οποία αντικαθίσταται μόνο από τον τελευταίο πλειοδότη μαζί με την υπογραφή της σύμβασης με εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης ποσού ίσου προς το 10% επί του επιτευχθέντος μισθώματος, σε όλους τους υπόλοιπους ενδιαφερόμενους επιστρέφεται ως έχει. 4. Ο τελευταίος πλειοδότης που θα αναδειχθεί υποχρεούται να παρουσιάσει εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά δημοπρασίας καθιστάμενος υπεύθυνος εις ολόκληρον με τον πλειοδότη για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. 5. Ο Δήμος Μετσόβου δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτού για την πραγματική κατάσταση στην οποία βρίσκεται το μίσθιο, για την οποία τεκμαίρεται ότι ο μισθωτής έχει λάβει γνώση, ούτε για την ύπαρξη δουλείας επί του ακινήτου. 6. Απαγορεύεται απολύτως η σιωπηρή αναμίσθωση, καθώς και η υπεκμίσθωση του μισθίου. 7. Ο μισθωτής υποχρεούται μετά τη λήξη της μίσθωσης να παραδώσει το μίσθιο αμέσως και απροφασίστως, διαφορετικά υπόκειται σε έξωση κατά τη νόμιμη διαδικασία. 8. Πλειοδότης θα αναδειχθεί αυτός που θα προσφέρει μεγαλύτερο ετήσιο μίσθωμα. 9. Προσφορά αόριστη και ανεπίδεκτη εκτίμησης ή υπό αίρεση ή μη σύμφωνη προς τους ουσιώδεις όρους της διακήρυξης απορρίπτεται ως απαράδεκτη. 10. Ένσταση κατά της νομιμότητας της διακήρυξης και της διενέργειας του διαγωνισμού δύναται να γίνει δεκτή, αφού υποβληθεί με έγγραφο κατά τη διάρκεια της δημοπρασίας. 11. Το σύνολο των εμπορικών δραστηριοτήτων που θα αναπτυχθούν στο χώρο και στις εγκαταστάσεις του χιονοδρομικού κέντρου, θα λειτουργούν υπό τον έλεγχο και με αποκλειστική ευθύνη του αναδόχου. Όλες οι επί μέρους οικονομικές δοσοληψίες και δραστηριότητες (συμβάσεις εργασίας με τους εργαζόμενους, προμήθειες κάθε μορφής, πωλούμενα είδη και κάθε είδους, ασφαλιστικές συμβάσεις ανθρώπων και περιουσιακών στοιχείων), θα ασκούνται στο όνομα, για λογαριασμό και με ευθύνη (αστική, ποινική κλπ) του αναδόχου, που θα είναι ο μόνος υπόλογος, απέναντι σε κάθε αρχή (δικαστική, φορολογική κλπ). 12. Ο ανάδοχος υπόσχεται την ακριβή και έγκαιρη εκτέλεση όλων των όρων της σύμβασης μίσθωσης. Η παράβαση οποιουδήποτε των προπεριγραφόμενων όρων, συμφωνιών και δεσμεύσεων που αναλαμβάνονται με τη σύμβαση μίσθωσης από τον ανάδοχο, θα προκαλεί την, σε βάρος του αναδόχου, κατάπτωση συμφωνούμενης με το παρόν ποινικής ρήτρας ποσού ίσου με το επιτευχθέν μίσθωμα για αναπόδεικτη ζημία από την αντισυμβατική συμπεριφορά, ΑΔΑ: Β4Γ2ΩΚ7-ΚΛ0 4 παράλληλα δε θα επιφέρει τη διάλυση της παρούσας σύμβασης μίσθωσης και την άμεση αποχώρηση του αναδόχου από το χιονοδρομικό κέντρο. 13. Η παρακολούθηση της πιστής τήρησης και εφαρμογής των όρων της παρούσας σύμβασης για λογαριασμό του Δήμου Μετσόβου ανατίθεται σε τριμελή (3) επιτροπή (ένας αιρετός, ένας εκπρόσωπος φορέα του Δήμου και ένας τεχνικός ) , που θα ορίσει το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Μετσόβου, η ονομαστική σύνθεση της οποίας θα ανακοινωθεί στον ανάδοχο μόλις η επιτροπή συγκροτηθεί εντός μήνα από την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης. Την παρουσία των ανωτέρω μελών υποχρεούται ο ανάδοχος να αποδέχεται και σε καθημερινή ακόμη βάση. 14. Μετά το τέλος της σύμβασης μίσθωσης ο ανάδοχος οφείλει να απομακρύνει το αργότερο εντός μηνός το σύνολο του εξοπλισμού που αυτός μετέφερε και εγκατέστησε, από το χώρο του χιονοδρομικού κέντρου. Αν παρέλθει άπρακτη η παραπάνω αποσβεστική προθεσμία, τότε το σύνολο του μη απομακρυθέντος εξοπλισμού, θα παραμείνει στο κέντρο, ως περιουσία του Δήμου Μετσόβου. 15. Σε περίπτωση που δεν αποχωρήσει την ορισθείσα ημερομηνία, υποχρεούται να καταβάλλει ημερησίως το ποσό των 1.000,00 € λόγω ποινικής ρήτρας, για κάθε ημέρα καθυστέρησης αποχώρησης από το Χιονοδρομικό Κέντρο Ανηλίου Μετσόβου. 1β) Δικαιολογητικά τεχνικής ικανότητας και εμπειρίας Διαγωνιζομένων Οι Διαγωνιζόμενοι πρέπει να προσκομίσουν σε κλειστό φάκελο τα παρακάτω δικαιολογητικά: 1) Πιστοποιητικό Ποινικού Μητρώου έκδοσης τελευταίου εξαμήνου (του φυσικού προσώπου, ή του Προέδρου καθώς και του Διευθύνοντος Συμβούλου του Ν.Π.Ι.Δ.) 2) Νομιμοποιητικά έγγραφα εκπροσώπησης. 3) Πιστοποιητικό περί μη πτωχεύσεως. 4) Δήλωση ότι έχουν πλήρη γνώση των όρων και των σχετικών διατάξεων που αφορούν την παρούσα δημοπρασία, τους οποίους αποδέχονται πλήρως και ανεπιφυλάκτως. 5) Εγγυητική επιστολή συμμετοχής στη δημοπρασία, η οποία ορίζεται σε ποσό ίσο με το 10% ενός (1) έτους μισθωμάτων του ορίου της πρώτης προσφοράς ήτοι 1.000,00 ευρώ. 6) Aν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό κάποιου άλλου, οφείλει να το δηλώσει πριν την έναρξη της διαδικασίας, παρουσιάζοντας σχετικό νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, διαφορετικά θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό. 7) Υπεύθυνη δήλωση ότι ο κύκλος εργασιών του Ενδιαφερομένου ή των άμεσων συνεργατών του στον τομέα της συντήρησης η/μ εγκαταστάσεων χιονοδρομικών κέντρων κατά τα τελευταία τρία (3) ημερολογιακά έτη, αθροιστικά το ποσό τουλάχιστον εκατό χιλιάδων (100.000 €) ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ. 8) Υπεύθυνη δήλωση όπου ο Ενδιαφερόμενος θα δηλώνει συγκεκριμένα την εμπειρία του σε σχέση με την παροχή υπηρεσιών διαχείρισης και λειτουργίας εγκαταστάσεων χιονοδρομικών κέντρων και ειδικότερα ότι κατά τα τελευταία τρία (3) ημερολογιακά έτη έχει παράσχει αντίστοιχες υπηρεσίες σε άλλο χιονοδρομικό κέντρο της Ελλάδας ή του Εξωτερικού για τουλάχιστο μία σαιζόν, με οποιαδήποτε εταιρική μορφή. Σημειώνεται ότι μπορούν να προσκομιστούν οποιαδήποτε έγγραφα ή άλλα δικαιολογητικά αποδεικνύουν ότι ο ενδιαφερόμενος διαθέτει την απαιτούμενη εμπειρία 9) Βιογραφικό σημείωμα διπλωματούχου Μηχανολόγου ή Ηλεκτρολόγου ή Μηχανολόγου – Ηλεκτρολόγου μέλους του ΤΕΕ τουλάχιστον 5 έτη ή πτυχιούχου ΤΕΙ της παραπάνω αναφερόμενης ειδικότητας, χρόνο κτήσης πτυχίου τουλάχιστον 10 έτη και τριετή εμπειρία σε χιονοδρομικές εγκαταστάσεις - στη λειτουργία και συντήρηση η/μ εγκαταστάσεων χιονοδρομικών κέντρων. Η εμπειρία θα αποδεικνύεται με βεβαίωση του εργοδότη και βεβαίωση του ασφαλιστικού φορέα ή από αποδεικτικά παροχής υπηρεσιών. ΑΔΑ: Β4Γ2ΩΚ7-ΚΛ0 5 10) Συστατικές επιστολές «καλής εκτέλεσης» των εργοδοτών για τις υπηρεσίες συντήρησης και επισκευής των η/μ εγκαταστάσεων των χιονοδρομικών κέντρων. 11) Οποιαδήποτε έγγραφα – δικαιολογητικά – υπεύθυνες δηλώσεις αποδεικνύουν ότι ο ενδιαφερόμενος κατέχει τα όσα αναφέρονται στο άρθρο 6 της παρούσης. Σημειώνεται ότι η υποβολή Υπεύθυνων Δηλώσεων είναι αποδεκτή αλλά η ψευδής δήλωση υπόκειται στις από το νόμο προβλεπόμενες κυρώσεις. 2. Χρόνος και τρόπος πληρωμής μισθώματος Το σύνολο των οικονομικών αποτελεσμάτων της διαχείρισης του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου αφορά αποκλειστικά τον ανάδοχο, ο οποίος ανεξάρτητα από το αν αποδειχθεί ζημιογόνα ή κερδοφόρα η διαχείριση, υποχρεούται να καταβάλλει στο Δήμο Μετσόβου το μίσθωμα ως εξής: με την υπογραφή της σύμβασης ποσοστό 20% επί του επιτευχθέντος μισθώματος και το υπόλοιπο σε δύο ισόποσες δόσεις, στις 30 Δεκεμβρίου και στις 30 Μαΐου αντίστοιχα. Για κάθε επόμενο μισθωτικό έτος το μίσθωμα θα καταβάλλεται σε δυο ισόποσες δόσεις, στις 30 Δεκεμβρίου και στις 30 Μαΐου. 3. Ελάχιστο ετήσιο μίσθωμα Το ελάχιστο ετήσιο μίσθωμα ορίζεται σε δέκα χιλιάδες ευρώ (10.000 €). 4. Άδειες Ο Ανάδοχος -Μισθωτής υποχρεούται να εκδώσει με δικές του δαπάνες και ευθύνη, στο όνομα του, όλες τις τυχόν απαιτούμενες σχετικές άδειες (ίδρυσης, λειτουργίας, εκμετάλλευσης) εκ των δημοσίων υπηρεσιών, δημοτικών αρχών και των φορολογικών οργάνων με τη διοικητική συνδρομή όταν και όπως και όπου απαιτείται του Εκμισθωτή. Ο Μισθωτής οφείλει να αποστείλει στον Εκμισθωτή αντίγραφά τους. Ειδικότερα πρέπει να προβεί σε κάθε ενέργεια για την έκδοση των αδειών σύμφωνα με τη σχετική νομοθεσία για τη λειτουργία του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου, όπως αναφέρονται στο ΦΕΚ 28/20-01-2011και των Μηχανημάτων έργου σύμφωνα με το ΦΕΚ 708/4-06-2003. 5. Ασφάλεια Ο εκμισθωτής είναι εξ ολοκλήρου υπεύθυνος για την ασφάλεια του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου καθώς και για τυχόν ατυχήματα. 6. Μηχανήματα-μέσα και εξοπλισμός Για την κάλυψη των διαφόρων αναγκών του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου ο ανάδοχος θα πρέπει να έχει στη διάθεσή του επιπλέον τα εξής μηχανήματα-μέσα για όλη τη διάρκεια της μίσθωσης:  2 ερπυστριοφόρα μηχανάκια χιονιού κα 1 όχημα τύπου ATV για τις γενικότερες ανάγκες του χιονοδρομικού κέντρου και της άμεσης επέμβασης του προσωπικού.  1 όχημα 4Χ4 με καρότσα για τις ανάγκες μεταφοράς προσωπικού και καλοκαιρινής συντήρησης.  Κατάλληλα υλικά σήμανσης και ασφάλειας πιστών (πάσσαλοι σήμανσης, δίχτυα οριοθέτησης, φορεία μεταφοράς τραυματιών χιονοδρόμων, σχοινιά αποκλεισμού με σημαιάκια κίτρινα-μαύρα, πανό σήμανσης πιστών, φτυάρια χιονιού κλπ.)  Ασυρμάτους VHF για την επικοινωνία του προσωπικού και για τον συντονισμό επιχειρήσεων έρευνας και διάσωσης καθώς και άδεια χρήσης αυτών.  Προστατευτικά στρώματα για τους πυλώνες των αναβατήρων και άλλα σταθερά εμπόδια που τυχόν βρίσκονται στις πίστες χιονοδρομίας.  Πληροφοριακές πινακίδες για την ενημέρωση και τον προσανατολισμό των χιονοδρόμων και των επισκεπτών. ΑΔΑ: Β4Γ2ΩΚ7-ΚΛ0 6  Κατάλληλα πιστοποιημένα σετ υλικών διάσωσης και απεγκλωβισμού επιβατών σε περίπτωση ακινητοποίησης του εναέριου αναβατήρα. Όλο το προσωπικό του Αναδόχου υποχρεούται καθ’ όλη τη διάρκεια της σύμβασης να είναι εφοδιασμένο με ομοιόμορφη ενδυμασία κατάλληλη για τις αντίξοες επικρατούσες συνθήκες στο χιονοδρομικό κέντρο, με τυπωμένο το λογότυπο του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου, ειδικά υποδήματα ασφαλείας, γυαλιά ηλίου, σκούφο και ειδική κονκάρδα προσωπικών στοιχείων. 7. Συντήρηση οδικού δικτύου Ο Ανάδοχος υποχρεούται με δικά του μέσα και δαπάνες να φροντίζει για τη συντήρηση και τον εκχιονισμό των δρόμων πρόσβασης στο χιονοδρομικό κέντρο, καθώς και των χώρων στάθμευσης αυτού με τη συνδρομή, όταν λόγω των ιδιαίτερα δυσμενών καιρικών συνθηκών δεν μπορεί ο ίδιος να ανταποκριθεί, των αρμόδιων υπηρεσιών (τεχνικές υπηρεσίες, πολιτική προστασία κ.λ.π.) της Περιφέρειας Ηπείρου 8. Συντήρηση Η συντήρηση των κτιριακών και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, των αναβατήρων και των μηχανημάτων έργου θα γίνεται με βάση την ισχύουσα νομοθεσία και σύμφωνα με τις οδηγίες του εκάστοτε κατασκευαστή σύμφωνα με το εγχειρίδιο λειτουργίας και συντήρησης. Ειδικότερα στους αναβατήρες θα τηρηθούν τα όσα ορίζονται στο ΦΕΚ 1339/16-10-2002 ¨Έγκριση κανονισμού λειτουργίας τουριστικών αναβατήρων και των παραρτημάτων που αφορούν διάσωση επιβατών και λειτουργία χιονοδρομικών κέντρων¨, και στην οδηγία 2000/9/ΕΚ, του Ευρωπαϊκού κοινοβουλίου. Ο ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να εκτελέσει όλες τις εργασίες προληπτικής συντήρησης των αναβατήρων, τους ετήσιους ελέγχους και επιθεωρήσεις (Ε1) καθώς επίσης και τους προβλεπόμενους μη καταστροφικούς ελέγχους πενταετίας (Ε2) που μπορεί να απαιτηθεί να γίνουν κατά την διάρκεια της παρούσας σύμβασης, στους αναβατήρες σύμφωνα με το χρονικό προγραμματισμό συντηρήσεων του κέντρου και τους προγενέστερους ελέγχους που έγιναν στο παρελθόν στο Χιονοδρομικό Κέντρο. 9. Ορισμός Ως «Συντήρηση» ορίζεται κάθε επιθεώρηση, τροποποίηση, επισκευή, αντικατάσταση, αποκατάσταση, επανένταξη, αναβάθμιση οποιουδήποτε τμήματος των εγκαταστάσεων / μηχανημάτων / εξοπλισμών του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου, η οποία θα συνοδεύεται από την έκδοση αναφοράς από τον Ανάδοχο. Η Συντήρηση διακρίνεται σε Προληπτική – Προγραμματισμένη και Έκτακτη – Διορθωτική. Ο ανάδοχος βαρύνεται με όλες τις εργασίες συντήρησης του εξοπλισμού του χιονοδρομικού κέντρου. 10. Προληπτική – Προγραμματισμένη Συντήρηση Οι Υπηρεσίες Προληπτικής Συντήρησης περιλαμβάνουν όλες τις απαραίτητες ενέργειες για τη διασφάλιση της αποτελεσματικής λειτουργίας των αναβατήρων-Η/Μ εγκαταστάσεων – εξοπλισμού του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου και για την επιμήκυνση του χρόνου ζωής τους, ενόψει της φθοράς, της παλαιότητας και του συνολικού πραγματικού χρόνου λειτουργίας τους. Ο Ανάδοχος αναλαμβάνει να εκτελέσει συνολικά όλες τις εργασίες Προληπτικής Συντήρησης σύμφωνα με το εκάστοτε πρόγραμμα συντήρησης του κατασκευαστή ή προμηθευτή του κάθε μηχανήματος που θα περιέλθει στη χρήση του αναδόχου. Ο Ανάδοχος με την έναρξη της Σύμβασης οφείλει να ακολουθεί πιστά το εγκεκριμένο πρόγραμμα Προληπτικής Συντήρησης στο οποίο θα συμπεριληφθούν και οι όποιες πρόσθετες εργασίες κρίνει σκόπιμες για την άριστη και ασφαλή παροχή των υπηρεσιών της Προληπτικής Συντήρησης. Ο Ανάδοχος κατά το χρονικό διάστημα από την υπογραφή της Σύμβασης μέχρι και την ημερομηνία έγκρισης του Προγράμματος Συντήρησης από τον Εργοδότη θα ενεργεί σύμφωνα με το δικό του προσωρινά υποβληθέν Πρόγραμμα Συντήρησης φέροντας ακέραια την ευθύνη κάλυψης των Απαιτήσεων της παρούσας. Σε περίπτωση βλάβης η οποία οφείλεται σε ελλιπή ή ανεπαρκή Προληπτική Συντήρηση (η οποία θα προκύπτει από τη μη τήρηση ή την καθυστερημένη τήρηση του Προγράμματος Συντήρησης με ευθύνη του Αναδόχου) ή σε κακό χειρισμό ή σε κακοτεχνίες του Αναδόχου, ο Ανάδοχος θα βαρύνεται επιπλέον με το κόστος του ανταλλακτικού που είναι απαραίτητο για την ΑΔΑ: Β4Γ2ΩΚ7-ΚΛ0 7 αποκατάσταση της βλάβης. Οι εργασίες συντήρησης με τις σχετικές ημερομηνίες θα προκύπτουν από το βιβλίο συντήρησης της κάθε κατηγορίας εγκατάστασης-στοιχείου εξοπλισμού. Ο ανάδοχος οφείλει να συμπληρώνει κατάλληλο έντυπο με ¨ΑΝΑΦΟΡΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ¨ όπου θα καταγράφονται όλες οι εργασίες συντήρησης ημερολογιακά. Κάθε κτίριο, μηχάνημα, εξοπλισμός θα διαθέτει το δικό του μοναδικό αρχείο συντήρησης όπου θα αρχειοθετούνται όλες οι αναφορές συντήρησης είτε του προσωπικού του αναδόχου είτε εξωτερικών συνεργείων που εκτελούν εργασίες για λογαριασμό του αναδόχου. 11. Βασικές αρχές προγραμματισμού Συντήρησης Ο Ανάδοχος αναλαμβάνει την υποχρέωση να πραγματοποιεί ανελλιπώς με την κατ’ ελάχιστον ζητούμενη συχνότητα στο εγχειρίδιο συντήρησης του κατασκευαστή του κάθε μηχανήματος ανά κατηγορία και είδος εγκατάστασης / εξοπλισμού περιοδικότητα, και υπό την προϋπόθεση ότι αυτό δεν θέτει σε κίνδυνο την ομαλή λειτουργία των εγκαταστάσεων, προληπτική «Περιοδική Συντήρηση», η οποία θα περιλαμβάνει κατ’ ελάχιστον αναλυτικά τις εργασίες που αναφέρονται στα εγχειρίδια και στην ισχύουσα νομοθεσία, συν όποιες άλλες κρίνει απαραίτητες για τη σωστή και εύρυθμη λειτουργία των συστημάτων – στοιχείων των εγκαταστάσεων και εξοπλισμών του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου. Οι υποψήφιοι Ανάδοχοι οφείλουν να επισκεφθούν τις εγκαταστάσεις του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου και θα έχουν πρόσβαση στα μητρώα των εγκαταστάσεων και εξοπλισμών του Χιονοδρομικού Κέντρου για την καλύτερη αντίληψη από μέρους τους των εγκαταστάσεων, αναβατήρων κ.λ.π. και των Απαιτήσεων του Χιονοδρομικού Κέντρου . 12. Προγράμματα συντήρησης Ο Ανάδοχος υποχρεούται να έχει συντάξει και υποβάλει προς έγκριση το Πρόγραμμα Συντήρησης κτιρίων, αναβατήρων – Η/Μ εγκαταστάσεων – εξοπλισμών για όλη τη διάρκεια της σύμβασης σε 30 ημέρες από την υπογραφή της Σύμβασης. Ανταλλακτικά και αναλώσιμα συντήρησης Ο ανάδοχος βαρύνεται με την προμήθεια, χρήση και εγκατάσταση των εξής αναλωσίμων για την παροχή των υπηρεσιών Προληπτικής Συντήρησης:  Λιπαντικά μηχανών πάσης φύσεως, λάδια υδραυλικών συστημάτων και σχετικά φίλτρα.  Ψυκτικό υγρό.  Μικροϋλικά υδραυλικών εργασιών.  Ιμάντες κινητήρων  Φίλτρα μηχανών εσωτερικής καύσης και υδραυλικών συστημάτων  Φίλτρα κανονιών τεχνητής χιόνωσης, ακροφύσια και πυρηνοποιητές κανονιών  Ράουλα αναβατήρων, ελαστικά περιλαίμια ράουλων, σωλήνες υψηλής πίεσης συστημάτων ελέγχου εκτροχιασμού συρματόσχοινου, ηλεκτρολογικές ασφάλειες κάθε τύπου, ρουλεμάν, βίδες και λοιπά μικρο-υλικά αναβατήρων  Υλικά και ανταλλακτικά για την επισκευή των οργάνων έλξης των συρόμενων αναβατήρων (σχοινί, τακάκια φρένων, ελατήρια, πιατάκια κλπ)  Στεγανοποιητικές τσιμούχες  Λάμες ερπυστριών χιονοστρωτήρων  Χρώματα για λοιπά υλικά για χρωματισμούς εξωτερικών επιφανειών Όλα τα εξαρτήματα και ανταλλακτικά που ενσωματώνονται στον εξοπλισμό του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου, πρέπει να είναι κατασκευασμένα από την εκάστοτε εταιρία κατασκευής του κάθε οχήματος, μηχανήματος ή αναβατήρα. Τα κρίσιμα υλικά ασφαλείας (πχ συρματόσχοινα κλπ) θα συνοδεύονται απαραίτητα από τα προβλεπόμενα πιστοποιητικά. Ο ανάδοχος οφείλει, καθ’ όλη τη διάρκεια της σύμβασης, να διατηρεί απόθεμα αναλωσίμων και κρίσιμων ανταλλακτικών για την άμεση αποκατάσταση των βλαβών και την ελαχιστοποίηση του χρόνου ακινησίας των μηχανημάτων/εξοπλισμού/αναβατήρων. Ο ανάδοχος σε 30 ημέρες από την υπογραφή της σύμβασης θα υποβάλλει λίστα με τα παραπάνω ανταλλακτικά για έγκριση από τον κύριο του έργου. ΑΔΑ: Β4Γ2ΩΚ7-ΚΛ0 8 Η ελάχιστη συνολική αξία του αποθέματος ασφαλείας ανταλλακτικών ορίζεται στο ποσό των δέκα πέντε χιλιάδων ευρώ (15.000 €). Βάση του εγχειριδίου του κατασκευαστή θα πρέπει να κατανεμηθεί το παραπάνω ποσό στα απαραίτητα αναλώσιμα και ανταλλακτικά ανάλογα με τον τύπο και την αξία τους. Ο ανάδοχος οφείλει να αντικαθιστά υλικά ή ανταλλακτικά του αποθέματος ασφαλείας που χρησιμοποιεί σε χρονικό διάστημα μικρότερο των 15 ημερών κατά τη χειμερινή περίοδο λειτουργίας και 30 ημερών κατά την καλοκαιρινή περίοδο. 13. Περίοδος και ωράριο λειτουργίας Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου. Η χρονική διάρκεια λειτουργίας του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου για τη χειμερινή περίοδο ορίζεται από την 15η Νοεμβρίου μέχρι την 30η Απριλίου. Ο ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να λειτουργεί το σύνολο των εγκαταστάσεων του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου εφόσον οι καιρικές συνθήκες (άνεμος, ομίχλη, χιονόπτωση κτλ) το επιτρέπουν σε καθημερινή βάση. Εάν οι συνθήκες χιόνωσης επιτρέπουν τη λειτουργία του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου και πέραν των ορίων αυτής της χρονικής περιόδου ο ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να λειτουργήσει το Χιονοδρομικό Κέντρο Ανηλίου Μετσόβου . Ο ανάδοχος υποχρεούται να παρέχει τις Υπηρεσίες του σε όλη τη διάρκεια του έτους, καλύπτοντας τις δύο φάσεις λειτουργίας του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου: Α) τη χειμερινή περίοδο, κατά την οποία το Χιονοδρομικό Κέντρο Ανηλίου Μετσόβου βρίσκεται σε πλήρη λειτουργία, με προβλεπόμενη ημερομηνία έναρξης την 15η Νοεμβρίου και προβλεπόμενη ημερομηνία λήξης την 30η Απριλίου εκάστου έτους, χωρίς όμως να αποκλείεται η επιμήκυνση ή η σύντμηση της, και, Β) την καλοκαιρινή περίοδο του έτους, όταν λαμβάνουν χώρα οι προετοιμασίες, συντηρήσεις, αναβαθμίσεις και βελτιώσεις των υποδομών, των χώρων, των Η/Μ εγκαταστάσεων για την προετοιμασία της έναρξης της χιονοδρομικής περιόδου. Είναι στη διακριτική ευχέρεια του αναδόχου να εμπλουτίσει με νέες δραστηριότητες το Χιονοδρομικό Κέντρο Ανηλίου Μετσόβουμε σκοπό τη λειτουργία του πέραν της χειμερινής περιόδου. Το ωράριο λειτουργίας όλων των εγκαταστάσεων κατά τη διάρκεια της περιόδου αυτής καθορίζεται από τον ανάδοχο. Κατά τη χειμερινή περίοδο οι ημέρες λειτουργίας του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου διακρίνονται σε δύο επί μέρους περιόδους λειτουργίας:  Υψηλή περίοδος θεωρούνται το χρονικό διάστημα από 20 Δεκεμβρίου έως και 7 Ιανουαρίου, τα Σαββατοκύριακα και οι ημέρες αργιών της χειμερινής περιόδου.  Χαμηλή περίοδος θεωρείται το υπόλοιπο χρονικό διάστημα χειμερινής περιόδου. Κατά την Υψηλή περίοδο, το Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου θα λειτουργεί στο 100% της δυναμικότητας των εγκαταστάσεων και του εξοπλισμού του εφόσον το επιτρέπουν οι καιρικές συνθήκες. Κατά τη Χαμηλή περίοδο, το Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου δύναται να λειτουργεί στο 50% της δυναμικότητας των εγκαταστάσεων και του εξοπλισμού του, ανάλογα με την προσέλευση επισκεπτών. 14. Διάρκεια μίσθωσης Η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε είκοσι έτη από την ημέρα της υπογραφής σύμβασης μισθώσεως. Σε περίπτωση που δεν αποχωρήσει την ορισθείσα ημερομηνία, υποχρεούται να καταβάλλει ημερησίως το ποσό των 1.000,00 € λόγω ποινικής ρήτρας, για κάθε ημέρα καθυστέρησης αποχώρησης από το Χιονοδρομικό Κέντρο Ανηλίου Μετσόβου. 15. Τιμολογιακή Πολιτική Η τιμολογιακή πολιτική: Των εισιτηρίων για τη χρήση των αναβατήρων μέσο όρο όλων των χιονοδρομικών κέντρων της χώρας ΑΔΑ: Β4Γ2ΩΚ7-ΚΛ0 9 Ενοικίαση εξοπλισμού χιονοδρομίας Διενέργεια μαθημάτων χιονοδρομίας Πώλησης προϊόντων και υπηρεσιών στους χώρους υποδοχής και εστίασης του χιονοδρομικού καθορίζεται από τον ανάδοχο λαμβάνοντας υπόψη την κοινωνικοοικονομική κατάσταση της περιοχής αλλά και της χώρας γενικότερα και έχοντας πάντα την έγγραφη σύμφωνη γνώμη του Δήμου Μετσόβου. 16. Ιατρικές υπηρεσίες-Ομάδα διάσωσης Ιατρικές Υπηρεσίες Ο ανάδοχος θα πρέπει να διαθέτει γιατρό στο χώρο του χιονοδρομικού σε καθημερινή βάση. Επίσης θα πρέπει να υπάρχει κατάλληλος ιατρικός εξοπλισμός (κολάρα, επιγονατίδες, επίδεσμοι κτλ) για την αμεσότερη επέμβαση στα περιστατικά. Ομάδα διάσωσης Θα πρέπει να συσταθεί ειδική ομάδα διάσωσης, πιστοποιημένη βάση της ελληνικής νομοθεσίας, η οποία θα πρέπει να έχει δυνατότητα άμεσης επέμβασης και να είναι εκπαιδευμένη σε περιστατικά απεγκλωβισμού ατόμων από τον εναέριο αναβατήρα. Η ομάδα θα πρέπει να είναι εφοδιασμένη με τον απαραίτητο εξοπλισμό (φτυάρια, καραμπίνερ, πομπούς, σχοινιά διάσωσης, ιμάντες πρόσδεσης, φορεία διάσωσης κλπ). Όλα τα υλικά διάσωσης και απεγκλωβισμού πρέπει να είναι πιστοποιημένα. Ο ανάδοχος θα πρέπει να διαθέτει εμπειρία στην αντιμετώπιση φαινομένων χιονοστιβάδας καθώς και τον απαραίτητο εξοπλισμό ώστε να διενεργεί τεχνητές απελευθερώσεις χιονοστιβάδων όποτε και όπου αυτό είναι απαραίτητο σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. Ο ανάδοχος θα πρέπει να φροντίζει για τον εκχιονισμό των δρόμων πρόσβασης στο Χιονοδρομικό Κέντρο, καθώς και τον χώρο του παρκινγκ. 17. Ειδικοί Όροι 1. Απαγορεύεται στον Ανάδοχο να προβεί σε ανέγερση, κατασκευή και λειτουργία οποιασδήποτε φύσεως ξενοδοχειακών μονάδων (ξενοδοχείο, ξενώνων, ενοικιαζόμενων δωματίων, κ.λ.π.) εντός του μισθίου – Χιονοδρομικού Κέντρου. Η μη τήρηση ειδικά του παραπάνω όρου συνεπάγεται άμεση καταγγελία της σύμβασης μίσθωσης, κατάπτωση της Εγγυητικής Επιστολής Καλής Εκτέλεσης των Όρων της Σύμβασης. 2. Επιτρέπεται και παρέχεται η δυνατότητα στον Ανάδοχο – Μισθωτή να προβεί με δικές του δαπάνες στην προμήθεια, τοποθέτηση και λειτουργία περαιτέρω και άλλων εγκαταστάσεων – εξοπλισμού (αναβατήρες, μηχανήματα, κ.λ.π.) και να ενσωματώσει αυτές στις λοιπές εγκαταστάσεις και ειδικότερα παρέχεται η δυνατότητα και προτείνεται η προμήθεια ,τοποθέτηση και λειτουργία εναέριου βαγονιού, το οποίο θα ξεκινά με σημείο αναχώρησης τον Κόμβο Ανηλίου και θα καταλήγει στις εγκαταστάσεις του Χιονοδρομικού Κέντρου μήκους 1.300 μέτρων περίπου. Η δαπάνη για τις παραπάνω επενδύσεις θα βαρύνει εξ ολοκλήρου τον Ανάδοχο- Μισθωτή, η δε λειτουργία τους θα ενταχθεί στη λειτουργία του Χιονοδρομικού Κέντρου, τη δε εκμετάλλευση αυτών θα έχει ο Ανάδοχος – Μισθωτής μέχρι τη λήξη της μίσθωσης χωρίς να υποχρεούται σε καταβολή επιπλέον μισθώματος και με τη λήξη της συμβατικής διάρκειας της μίσθωσης θα παραμείνουν προς όφελος του μισθίου και θα περιέλθουν στην ιδιοκτησία του Δήμου Μετσόβου. Κατά τα λοιπά ως προς τις ως άνω εγκαταστάσεις θα ισχύουν όλοι οι όροι της παρούσας μίσθωσης, όπως αυτοί ισχύουν και για τις λοιπές υφισταμένες εγκαταστάσεις του Χιονοδρομικού Κέντρου. 18. Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας: 1. Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική και διεξάγεται κατά την ορισθείσα ημέρα και ώρα. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχίζεται και πέραν της ώρας που ορίζεται παραπάνω εφόσον εξακολουθούν αδιάκοπα οι προσφορές. Η Οικονομική Επιτροπή αποφασίζει για τη συνέχισή ή μη πέραν της οριζόμενης ώρας, η δε απόφαση αυτή καταχωρείται στα πρακτικά. 2. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως μαζί με το ονοματεπώνυμο του πλειοδότη. Κάθε προσφορά είναι δεσμευτική για τον εκάστοτε πλειοδότη, η δέσμευση δε αυτή μεταφέρεται διαδοχικά από τον πρώτο στους επόμενους και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη. ΑΔΑ: Β4Γ2ΩΚ7-ΚΛ0 10 3. Ο τυχόν αποκλεισμός ενδιαφερομένου να λάβει μέρος στη δημοπρασία, επειδή δεν πληροί τους όρους της διακήρυξης, αναγράφεται στα πρακτικά. 4. Μετά τη λήξη της δημοπρασίας τα πρακτικά υπογράφονται από την Οικονομική Επιτροπή και από τον τελευταίο πλειοδότη και τον εγγυητή του. 5. Η Οικονομική Επιτροπή, εφόσον κρίνει συμφέρουσα την προσφορά του πλειοδότη, αποφασίζει την κατακύρωση της δημοπρασίας χωρίς καθυστέρηση και πάντως εντός δεκαημέρου από τη διενέργειά της. 19. Σύμβαση Μισθώσεως Μετά την κατακύρωση του αποτελέσματος της δημοπρασίας καλείται εγγράφως ο πλειοδότης να προσέλθει εντός 15 ημερών για την υπογραφή της σύμβασης μισθώσεως προσκομίζοντας την εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης των όρων της σύμβασης η οποία ορίζεται ίση με το ύψος του επιτευχθέντος μισθώματος. Η εγγυητική αυτή επιστολή αποδίδεται στον μισθωτή μετά τη λήξη της μίσθωσης και τη διαπίστωση της εκπλήρωσης των συμβατικών του υποχρεώσεων. Εάν ο πλειοδότης αρνηθεί να υπογράψει το πρακτικό διενέργειας της δημοπρασίας ή τη σύμβαση μίσθωσης εντός 15 ημερών τότε η εγγύηση συμμετοχής στο διαγωνισμό καταπίπτει υπέρ του Δήμου Μετσόβου και το ακίνητο επανατίθεται σε δημοπρασία σε βάρος του τελευταίου πλειοδότη. 20. Δημοσιότητα Η παρούσα διακήρυξη αναρτάται, τουλάχιστον δεκαπέντε (15) μέρες πριν τη διενέργεια της δημοπρασίας στον πίνακα ανακοινώσεων του Δήμου Μετσόβου και υπογράφεται το ανάλογο πρακτικό ανάρτησης από δύο μάρτυρες – υπαλλήλους του Δήμου. Περίληψη της διακήρυξης δημοσιεύεται επίσης και σε μία τοπική και μια πανελλαδική εφημερίδα δέκα (10) πλήρεις ημέρες πριν τη διενέργεια της δημοπρασίας. 21. Εφαρμοστέο Δίκαιο και Δωσιδικία Όλες οι διαφορές που τυχόν προκύψουν από την ερμηνεία ή την εφαρμογή της παρούσας Προκήρυξης ή τη Σύμβαση Μίσθωσης που θα υπογραφεί, θα υπάγονται αποκλειστικά στην αρμοδιότητα των δικαστηρίων των Ιωαννίνων. Ο παρών διαγωνισμός και η Σύμβαση Μίσθωσης που θα υπογραφεί διέπονται αποκλειστικά από το Ελληνικό Δίκαιο. 22. Λύση της Σύμβασης Για κάθε παράβαση των όρων της σύμβασης διατάσσεται με απόφαση του Δ.Σ. του Δήμου Μετσόβου η κατάπτωση της εγγύησης καλής εκτέλεσης υπέρ Δήμου Μετσόβου, λύεται η μίσθωση και ο μισθωτής αποβάλλεται από το μίσθιο κατά τη νόμιμη διαδικασία. Η Οικονομική Επιτροπή μετά από διαλογική συζήτηση, αφού έλαβε υπόψη της τα ανωτέρω καθώς και 1. Τις διατάξεις του Π.Δ. 270/81 «περί τρόπου και διαδικασίας για την εκμίσθωση κτλ των ακίνητων και κινητών πραγμάτων των Δήμων και Κοινοτήτων». 2. Τις διατάξεις του Ν. 3463/2006 «Δημοτικός και Κοινοτικός Κώδικας», όπως τροποποιήθηκε, συμπληρώθηκε και ισχύει σήμερα. 3. Τις διατάξεις του Ν.3852/7-6-2010 <<Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτ/σης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης>>. 4. Την υπ’ αριθμ. 42/2005 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Μετσόβου «περί αποδοχής των κτηρίων και εγκαταστάσεων του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου από την Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση Ιωαννίνων». 5. Την υπ’ αριθμ. 261/2012 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Μετσόβου «περί παύσης της παραχώρησης χρήσης του χιονοδρομικού κέντρου με την Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία με την επωνυμία ΑΝΩΝΥΜΗ ΜΟΝΟΜΕΤΟΧΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΔΗΜΟΥ ΜΕΤΣΟΒΟΥ». ΑΔΑ: Β4Γ2ΩΚ7-ΚΛ0 11 6. Την υπ’ αριθμ. 262/2012 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Μετσόβου για την εκμίσθωση του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου. ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ομόφωνα Α. Ανακαλεί την υπ’ αριθμ. 92/2012 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής για τους ανωτέρω λόγους. Β. Εγκρίνει τους όρους δημοπράτησης για την εκμίσθωση του Χιονοδρομικού Κέντρου Ανηλίου Μετσόβου με δημόσια πλειοδοτική ανοιχτή δημοπρασία με φανερή και προφορική προσφορά, όπως ακριβώς και αναλυτικά αναφέρονται στην παραπάνω εισήγηση. Προς τούτο συντάχθηκε αυτό το πρακτικό και υπογράφεται. Ο Πρόεδρος Τα μέλη Τ.σ. α κ ο λ ο υ θ ο ύ ν υ π ο γ ρ α φ έ ς Ακριβές αντίγραφο Ο Πρόεδρος Τσομπίκος Νικόλαος ΑΔΑ: Β4Γ2ΩΚ7-ΚΛ0 visit : www.akep.gr