εκμίσθωση καταστήματος (καντίνας) Χιονοδρομικού Κέντρου Βασιλίτσας Γρεβενών

ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ
ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ
ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΑΘΛΗΤΙΣΜΟΥ
ΕΘΝΙΚΟ ΧΙΟΝΟΔΡΟΜΙΚΟ
ΚΕΝΤΡΟ ΒΑΣΙΛΙΤΣΑΣ
ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ
ΑΡΙΘΜΟΣ 1/2011
Το Εθνικό Χιονοδρομικό Κέντρο Βασιλίτσας Γρεβενών έχοντας υπۥ όψιν:
1. Το ΠΔ 715/79 μίσθωσης – εκμίσθωσης ακινήτων.
2. Τις διατάξεις του Ν.2286/95 «Προμήθειες του Δημοσίου Τομέα και ρυθμίσεις συναφών θεμάτων».
3. Το ΠΔ 396/96 «Κανονισμός Προμηθειών του Δημοσίου».
4. Την απόφαση στην υπۥ αρίθμ 39/26-10-2011 συνεδρίαση της Επιτροπής Διοίκησης του Εθνικού
Χιονοδρομικού Κέντρου Βασιλίτσας Γρεβενών.
ΠΡΟΚΗΡΥΣΣΕΙ
Δημόσιο Πλειοδοτικό διαγωνισμό με σφραγισμένες προσφορές για την εκμίσθωση καταστήματος
(καντίνας), χωρίς τον περιβάλλοντα χώρο του στην αφετηρία του τριθέσιου αναβατήρα στο χώρο του Εθνικού
Χιονοδρομικού Κέντρου Βασιλίτσας Γρεβενών.

Ο διαγωνισμός θα διενεργηθεί στις 30/11/2011, ημέρα Τετάρτη και ώρα 11:00, στα γραφεία της
Διοίκησης του Εθνικού Χιονοδρομικού Κέντρου Βασιλίτσας Γρεβενών, Τέρμα Κ. Ταλιαδούρη – Διοικητήριο,
από την αρμόδια Επιτροπή.
Η αποσφράγιση των οικονομικών προσφορών θα γίνει τη ίδια ημέρα και ώρα από την ίδια την
Επιτροπή.
Οι προσφορές θα περιέλθουν ή θα κατατεθούν στην υπηρεσία την ίδια ημέρα της διενέργειας του
διαγωνισμού δηλ. μέχρι την 30/11/2011 ημέρα Τετάρτη και ώρα 11:00.
Ο διαγωνισμός θα διενεργηθεί σύμφωνα με τις διατάξεις:
 Του Π.Δ. 715/79 μίσθωσης – εκμίσθωσης ακινήτων.
 Του Ν. 2286/95 «Προμήθειες του Δημοσίου Τομέα και ρυθμίσεις συναφών θεμάτων».
 Του Π.Δ. 394/96 « Κανονισμός Προμηθειών του Δημοσίου ».
Διακήρυξη και πληροφορίες δίνονται κάθε εργάσιμη ημέρα (ώρες 09:00 – 14:00) από το γραφείο
Διοίκησης του Εθνικού Χιονοδρομικού Κέντρου Βασιλίτσας Γρεβενών, Τέρμα Κ. Ταλιαδούρη-Διοικητήριο,
Ισόγειο.
ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ
Προσόντα και δικαιολογητικά
Στον Διαγωνισμό γίνονται δεκτά φυσικά ή νομικά πρόσωπα, για τα οποία δεν εκκρεμεί οφειλή από
οποιαδήποτε αιτία προς το Ε.Χ.Κ.Β. ή τέλος δεν έχουν εγκαταλείψει το μίσθιο του Ε.Χ.Κ.Β. πριν τη λήξη της
ΑΔΑ: 457Ω469ΗΦ9-8ΑΚ
2
μίσθωσης και θα δηλώσουν ότι διαθέτουν τον απαραίτητο εξοπλισμό και γενικά οι δυνάμενοι να
ανταποκριθούν απόλυτα στις ειδικές απαιτήσεις του.
Οι δικαιούμενοι συμμετοχής στον διαγωνισμό πρέπει να υποβάλλουν μαζί με την προσφορά τους τα
εξής δικαιολογητικά:
1. Εγγυητική συμμετοχής της οποίας το ποσό πρέπει να είναι ίσο με το προτεινόμενο ελάχιστο μηνιαίο
όριο μισθώματος, οκτακοσίων (800,00) €.
2. Απόσπασμα ποινικού μητρώου, έκδοσης τελευταίου τριμήνου, από το οποίο προκύπτει ότι δεν έχουν
καταδικαστεί για αδίκημα σχετικό με την άσκηση της επαγγελματικής τους δραστηριότητας.
3. Πιστοποιητικό αρμόδιας δικαστικής ή διοικητικής αρχής, έκδοσης του τελευταίου εξαμήνου, από το
οποίο να προκύπτει ότι δεν τελούν υπό πτώχευση, εκκαθάριση, αναγκαστική διαχείριση, πτωχευτικό
συμβιβασμό, ή άλλη ανάλογη κατάσταση και ότι δεν τελούν υπό διαδικασία κήρυξης σε πτώχευση ή
έκδοσης απόφασης αναγκαστικής εκκαθάρισης ή αναγκαστικής διαχείρισης ή πτωχευτικού
συμβιβασμού ή υπό άλλη ανάλογη διαδικασία.
4. Ασφαλιστική Ενημερότητα.
5. Φορολογική Ενημερότητα.
6. Υπεύθυνη δήλωση ότι έλαβαν γνώση των όρων της Διακήρυξης τους οποίους και αποδέχονται πλήρως
και ανεπιφυλάκτως.
Διάρκεια της μίσθωσης.
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται έξι (6) χρόνια. Θα αρχίζει από την ημερομηνία υπογραφής του
συμφωνητικού και θα λήγει μετά από έξι (6) χρόνια ακριβώς. Ως ελάχιστο μηνιαίο όριο μισθώματος ορίζεται
το ποσό των οχτακοσίων (#800,00#) Ευρώ για το πρώτο έτος.
Το μηνιαίο μίσθωμα όπως θα προκύψει από τον διαγωνισμό θα αναπροσαρμόζεται και θα αυξάνεται
κάθε μισθωτικό έτος κατά 2% επί του εκάστοτε μετά της σχετικής αυξήσεως διαμορφουμένου. Αν ο μισθωτής
παραμείνει για οποιοδήποτε λόγο πέραν εξαετίας, η αυτή ποσοστιαία αύξηση 2% επί του εκάστοτε
διαμορφούμενου θα εξακολουθεί να εφαρμόζεται. Με την προσφορά του ο διαγωνιζόμενος θα δηλώνει ότι
δέχεται τον όρο της ποσοστιαίας αυξήσεως 2% κατά τα ανωτέρω.
Χρόνος και τρόπος υποβολής προσφορών.
Οι ενδιαφερόμενοι που θα συμμετάσχουν στον διαγωνισμό πρέπει να καταθέσουν έγγραφες προσφορές
μέσα στην προθεσμία που ορίζεται από την διακήρυξη.
Οι προσφορές θα υποβάλλονται μέσα σε φάκελο σφραγισμένο στον οποίο θα αναγράφονται ευκρινώς:
1. Η λέξη ΠΡΟΣΦΟΡΑ με κεφαλαία γράμματα.
2. Ο πλήρης τίτλος του ιδρύματος ήτοι: ΕΘΝΙΚΟ ΧΙΟΝΟΔΡΟΜΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΒΑΣΙΛΙΤΣΑΣ
ΓΡΕΒΕΝΩΝ.
3. Ο αριθμός της διακήρυξης.
4. Η ημερομηνία διενέργειας του διαγωνισμού.
5. Τα στοιχεία του αποστολέα.
Μέσα στο φάκελο υποβολής τοποθετούνται όλα τα ζητούμενα δικαιολογητικά και η εγγύηση συμμετοχής.
Τα οικονομικά στοιχεία της προσφοράς τοποθετούνται επί ποινή απορρίψεως, σε δύο αντίγραφα
σε χωριστό φάκελο, επίσης μέσα στον κυρίως φάκελο, με την ένδειξη ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ.
Ο φάκελος οικονομικής προσφοράς θα είναι σφραγισμένος και θα φέρει τις ενδείξεις του κυρίως
φακέλου.
Οι προσφορές πρέπει να είναι δακτυλογραφημένες, χωρίς σβησίματα, προσθήκες, διορθώσεις.
Εάν υπάρχει στην προσφορά οποιαδήποτε διόρθωση, αυτή πρέπει να είναι καθαρογραμμένη και
μονογραμμένη από τον προσφέροντα.
Η προσφορά απορρίπτεται όταν υπάρχουν σ αυτή διορθώσεις οι οποίες την καθιστούν ασαφή κατά
την κρίση επιτροπής αξιολόγησης των προσφορών.
Προσφορές που υποβάλλονται ή περιέχονται στην Υπηρεσία με οποιοδήποτε τρόπο εκπρόθεσμα,
επιστρέφονται χωρίς να αποσφραγιστούν.
ΑΔΑ: 457Ω469ΗΦ9-8ΑΚ
3
Οι προσφορές ισχύουν και δεσμεύουν τους προμηθευτές για τρείς (3) μήνες ή ενενήντα (90) ημέρες. Η έναρξη
προθεσμίας αρχίζει από την επομένη της διενέργειας του διαγωνισμού.
Προσφορά που ορίζει χρόνο ισχύος μικρότερου του προβλεπομένου από την παρούσα διακήρυξη απορρίπτεται
ως απαράδεκτη. Η ισχύς της προσφοράς μπορεί να παραταθεί εφόσον ζητηθεί από την υπηρεσία πριν από τη
λήξη της, κατά ανώτατο όριο για χρονικό διάστημα ίσο με το προβλεπόμενο από την διακήρυξη.
Αντιπροσφορές δεν γίνονται δεκτές, σε περίπτωση υποβολής τους απορρίπτονται ως απαράδεκτες.
Μετά την κατάθεση της προσφοράς, δεν γίνεται αποδεκτή, αλλά απορρίπτεται ως απαράδεκτη κάθε
διευκρίνιση, τροποποίηση ή απόκρουση όρου της διακήρυξης ή της προσφοράς. Διευκρινήσεις δίνονται μόνο
όταν ζητούνται από αρμόδιο όργανο, είτε ενώπιων του, είτε ύστερα από έγγραφο της Υπηρεσίας, μετά από
σχετική γνωμοδότηση του οργάνου.
Προσφορά – Εγγυοδοσία
Οι προσφορές υποβάλλονται εγγράφως μέχρι την προσδιορισθείσα μέρα και ώρα διενέργειας του
διαγωνισμού.
Το ποσό του μισθώματος για το πρώτο μισθωτικό έτος θα αναγράφεται ολογράφως και
αριθμητικώς σε Ευρώ και σε περίπτωση ασυμφωνίας θα ισχύει η ολόγραφη προσφορά. Το ίδιο ισχύει
και για το ποσοστό αυξήσεως του μισθώματος για τα επόμενα έτη.
Κάθε προσφορά συνοδεύεται από εγγυητική επιστολή τραπέζης για ποσό ίσο προς το προτεινόμενο
ελάχιστο μηνιαίο όριο μισθώματος το οποίο ανέρχεται στο ποσό των οκτακοσίων (#800,00.#) Ευρώ, ως
εγγύηση συμμετοχής στο διαγωνισμό.
Πριν την υπογραφή της σύμβασης εκμίσθωσης σۥ αυτόν που κατακυρώθηκε ο διαγωνισμός υποχρεούται
να αυξήσει την εγγύηση συμμετοχής σε ποσό ίσο προς το διπλάσιο του επιτευχθέντος μηνιαίου μισθώματος το
οποίο θα παραμείνει μέχρι τη λήξη της μίσθωσης σαν εγγύηση για την εκπλήρωση των όρων της συμβάσεως.
Διοικητικές Προσφυγές.
1. Ένσταση κατά της διακήρυξης του διαγωνισμού ή της νομιμότητας διενέργειάς του ή της συμμετοχής
προμηθευτού σε αυτόν, υποβάλλεται στην αρμόδια για τη διενέργεια του διαγωνισμού υπηρεσία εγγράφως ως
εξής.
α. Κατά της διακήρυξης του διαγωνισμού, μέσα στο μισό του χρονικού διαστήματος από τη δημοσίευση της
διακήρυξης μέχρι την ημερομηνία λήξεως της ημερομηνίας προθεσμίας υποβολής των προσφορών.
β. Κατά της νομιμότητας της διενέργειας του διαγωνισμού ή της συμμετοχής προμηθευτή σε αυτόν, ως προς
την διαδικασία παραλαβής και αποσφράγισης των προσφορών, κατά τη διάρκεια διεξαγωγής του ίδιου του
διαγωνισμού και μέχρι την επόμενη εργάσιμη ημέρα.
γ. Κατά της νομιμότητας της διενέργειας του διαγωνισμού, έως και την κατακυρωτική απόφαση, μέσα σε
χρονικό διάστημα τριών (3) εργάσιμων ημερών από της καταχώρησης των σχετικών αποφάσεων στο βιβλίο
που τηρείται για το σκοπό αυτό από την υπηρεσία που διενεργεί τον διαγωνισμό.
2.Ενστάσεις που υποβάλλονται για οποιουσδήποτε άλλους από τους προαναφερόμενους λόγους, δεν γίνονται
δεκτές.
3.Η ένσταση κατά της συμμετοχής προμηθευτή σε διαγωνισμό κοινοποιείται υποχρεωτικά από τον ενιστάμενο
σε αυτόν κατά του οποίου στρέφεται.
Υποχρεώσεις μισθωτού.
 Να χρησιμοποιεί τους χώρους του μισθίου, τις εγκαταστάσεις αποκλειστικά και μόνο σαν κατάστημα
(καντίνα). Απαγορεύεται ρητά να χρησιμοποιηθεί ως χώρος ενοικίασης σκί ή ως χώρος τοποθέτησης
διαφημιστικών πινακίδων, διαφημιστικών καρεκλών.
Γενικά απαγορεύεται οποιαδήποτε διαφήμιση χωρίς την συναίνεση του Ε.Χ.Κ.Β..
 Οι τιμές θα αναγράφονται υποχρεωτικώς σε πίνακα κρεμασμένο σε εμφανές σημείο του καταστήματος
( καντίνας).
ΑΔΑ: 457Ω469ΗΦ9-8ΑΚ
4
 Να φροντίζει για το μάζεμα και την απόρριψη των σκουπιδιών, για την άριστη ποιότητα, συντήρηση
και καθαριότητα των πωλούμενων ειδών και να διατηρεί αυστηρώς καθαριότητα τόσο στα σκεύη, έπιπλα και
μηχανήματα όσο και σε ολόκληρο το χώρο εντός και εκτός του καταστήματος ( καντίνας).
 Να διαθέτει τους καφέδες με έκπτωση 50% στους εργαζόμενους του Ε.Χ.Κ.Β.
 Να προβεί με δικά του έξοδα στον απαιτούμενο εξοπλισμό του καταστήματος (καντίνα)ς, πέρα από τον
ήδη υπάρχοντα. Τα ανωτέρω είδη ανήκουν στην κυριότητα του μισθωτή ο οποίος δικαιούται να αποσυνδέσει
με προσοχή και να τα απομακρύνει με δική του ευθύνη κατά την λήξη ή λύση της μίσθωσης, εφόσον δεν είναι
άρρηκτα συνδεδεμένα με το μίσθιο, αλλιώς θα παραμείνουν σۥ αυτό χωρίς αποζημίωσή του. Ο μισθωτής είναι
υποχρεωμένος να μεριμνήσει για την κατασκευή συστήματος εξαερισμού - κλιματισμού - θέρμανσης στο
μίσθιο, το οποίο θα παραμείνει προς όφελος του μισθίου χωρίς κανένα δικαίωμα αποζημίωσης από το
μισθωτή κατά τη λήξη ή της με οποιοδήποτε τρόπο λύση της μίσθωσης.
 Να προσλάβει για την καλή λειτουργία του καταστήματος (καντίνας) το απαιτούμενο ειδικευμένο
προσωπικό, για το οποίο θα είναι ο μόνος και αποκλειστικός υπόχρεος, όσον αφορά όλες τις υποχρεώσεις που
προκύπτουν από την εργασιακή αυτή σχέση. Ο ίδιος και το προσωπικό πρέπει να τηρούν όλους τους όρους που
θέτουν οι υγειονομικές κ.λπ. διατάζεις. Τόσο ο μισθωτής όσο και το παραπάνω προσωπικό οφείλουν να είναι
ευπρεπείς, ευγενικοί στις σχέσεις τους με το προσωπικό του Ε.Χ.Κ.Β. καθώς και με τους επισκέπτες του
Χιονοδρομικού.
 Ο μισθωτής είναι υπεύθυνος για κάθε βλάβη ή φθορά του καταστήματος ( καντίνας) και του
εξοπλισμού της πέρα από τη συνηθισμένη χρήση της, έστω και αν προξενηθεί χωρίς την υπαιτιότητα του
μισθωτή, καθώς επίσης δεν δύναται να επιφέρει αλλοιώσεις εις το μίσθιο, χωρίς άδεια του Ε.Χ.Κ.Β., ούτε να
ενεργήσει επί τούτου μεταρρυθμίσεις ή να χρησιμοποιήσει τούτο για σκοπό διάφορο του συμφωνηθέντος,
υποχρεούμενος όπως αμελλητί ειδοποιεί εγγράφως τον εκμισθωτή περί πάσης παρανόμου ενέργειας τρίτου επί
του ακινήτου, τηρουμένων των διατάξεων του Π.Δ.715/79.
 Απαγορεύεται απολύτως η ολική ή μερική υπομίσθωση και η καθ΄ οποιοδήποτε τρόπο παραχώρηση
της χρήσεως του καταστήματος (καντίνας) σε τρίτους ως και η αλλαγή της χρήσεως του μισθίου. Επίσης η
σύσταση εταιρείας ή πρόσληψη συνεταίρου.
 Ο μισθωτής υποχρεώνεται στην καταβολή επί του μηνιαίου μισθώματος ολόκληρου του τέλους
χαρτοσήμου 3,6%, επί του μηνιαίου μισθώματος καθώς κάθε άλλου γενικά τέλους, φόρου ή έκτακτης εισφοράς
που ο αρμόδιος ΟΤΑ ή άλλος Φορέας θα επιβάλλει επί του μισθίου πλην αυτών που βαρύνουν τον ιδιοκτήτη
βάσει νομοθετικών διατάξεων ή νόμων γενικότερα. Ακόμα ο μισθωτής βαρύνεται και είναι υποχρεωμένος να
καταβάλλει κάθε δαπάνη καταναλώσεως ηλεκτρικού ρεύματος, ύδατος, ΟΤΕ, αποκομιδής απορριμμάτων με
τις τυχόν επιβαρύνσεις τους ( π.χ. Φ.Π.Α.) οι οποίες θα μπορούσαν ενδεχόμενα να επιβληθούν κατά τη
διάρκεια της μίσθωσης.
 Ο μισθωτής δεν δικαιούται μείωση του μισθώματος από την κατακύρωση της μισθώσεως. Σε
περίπτωση κατά την οποία το μίσθιο καταστεί κατά την κρίση της Ε.Δ. απαραίτητο για τις ανάγκες του
Ε.Χ.Κ.Β., τούτο έχει δικαίωμα να λύει μονομερώς τη σύμβαση, ο δε μισθωτής ουδεμία δύναται να έχει αξίωση
προς αποζημίωση της αιτίας αυτής.
 Ο μισθωτής παραιτείται από σήμερα από τις ισχύουσες διατάξεις τις σχετικές με την προστασία της
επαγγελματικής στέγης καθώς και από κάθε μελλοντική διάταξη νόμου που θα παρατείνει αναγκαστικά την
μίσθωση πέραν από την συμβατική διάρκεια της που καθορίζεται σήμερα, οποίες κατά κοινή δήλωση και
παραδοχή δεν εφαρμόζονται επί της παρούσας μίσθωσης. Εν πάση περιπτώσει δηλώνει ανεπιφύλακτα ότι
παραιτείται από κάθε ένδικο μέσο καθώς και από το δικαίωμα αποστολής της τυχόν εκδοθησομένης
αποφάσεως.
 Οι τυχόν επιπρόσθετες εργασίες που θα κάνει ο μισθωτής, επιβαρύνουν τον ίδιο και δεν αποκτά
δικαίωμα αποζημίωσης και με την λήξη της παραμένουν ως έχουν. Προς όφελος του μισθίου το Ε.Χ.Κ.
Βασιλίτσας θα δικαιούται να ζητήσει την επαναφορά των πραγμάτων στην προηγούμενη κατάσταση με
δαπάνες του μισθωτή.
 Ο μισθωτής αποδέχεται ότι στην περίπτωση που επί του συμβατικού χρόνου της μίσθωσης, λειτουργεί
στον ίδιο χώρο ( σαλέ, καντίνα, καφέ, εστιατόριο ) και δεν συνεχίζει να υφίσταται ο σύμφωνος χώρος δεν θα
έχει αξιώσεις έναντι του Ε.Χ.Κ. Βασιλίτσας για αποζημίωση ή μετεγκατάστασής του, παρά μόνο θα έχει,
δικαίωμα νa ανακτήσει το σύστημα εξαερισμού – κλιματισμού – θέρμανσης που θα έχει ήδη εγκαταστήσει
σύμφωνα με τον παραπάνω όρο της διακήρυξης.
ΑΔΑ: 457Ω469ΗΦ9-8ΑΚ
5
 Τα κηρύκεια δικαιώματα, έξοδα σύνταξης συμφωνητικού και κάθε έξοδο της δημοπρασίας, καθώς και
οι δαπάνες καθαριότητα και φωτισμού των χώρων, βαρύνουν τον μισθωτή.
Κατακύρωση του Διαγωνισμού.
Ανάδοχος θα αναδεχθεί εκείνος που θα προσφέρει το μεγαλύτερο μηνιαίο μίσθωμα, για ολόκληρο τον
χρόνο της μισθώσεως.
Την κατακύρωση του διαγωνισμού αποφασίζει η Ε.Δ. του Ε.Χ.Κ.Β. το οποίο όμως δεν δεσμεύεται μόνο
από τις τιμές των προσφορών, αλλά δύναται ύστερα από ειδικά αιτιολογημένη απόφασή του να προτιμήσει
άλλον από τον τελευταίο πλειοδότη σε περίπτωση που θα κρίνει σκόπιμο για το συμφέρον του Ε.Χ.Κ..Β και την
καλή λειτουργία της συμβάσεως.
Επίσης δύναται η Ε.Δ. του Ε.Χ.Κ.Β. να κρίνει το αποτέλεσμα ασύμφορο και να επαναλάβει τον
διαγωνισμό με ίδιους ή νέους όρους χωρίς από όλες αυτέ τις ενέργειες να προκύπτει δικαίωμα ή κάποια
αξίωση των διαγωνιζόμενων κατά το Ε.Χ.Κ.Β.
Σε περίπτωση που ο διαγωνισμός αποβεί άγονος η Ε.Δ. δύναται ή να επαναλάβει το διαγωνισμό ή να
προβεί σε απευθείας μίσθωση χωρίς διαγωνισμό.
Κατάρτιση της Σύμβασης.
 Η απόφαση της Επιτροπής Διοίκησης περί κατακυρώσεως του αποτελέσματος του Διαγωνισμού,
ανακοινώνεται στον πλειοδότη εγγράφως, επί αποδείξει παραλαβής. Μ ε την κοινοποίηση αυτή παρακαλείται
να υπογράψει εντός δεκαπέντε (15) ημερών τη σχετική σύμβαση αφού καταθέσει την αναφερόμενη στον όρο
εγγυητική επιστολή για την καλή εκτέλεση των όρων της σύμβασης.
 Εάν περάσει άπρακτος η ανωτέρω προθεσμία των δεκαπέντε (15) ημερών η Ε.Δ. τον κηρύσσει
έκπτωτο και αποφασίζει την επανάληψη του διαγωνισμού υπέρ του Ε.Χ.Κ.Β. το οποίο διατηρεί κάθε
επιφύλαξη για οποιαδήποτε ζημία του προερχόμενη από την ανωτέρω υπαναχώρηση του πλειοδότη αναδόχου.
Η διαφορά τιμής που τυχόν θα προκύψει σε κάθε μία από τις ανωτέρω περιπτώσεις, ως τυχόν και άλλες
δαπάνες του Ε.Χ.Κ. Βασιλίτσας θα βαρύνουν τον έκπτωτο ανάδοχο.
Η απόφαση με την οποία κηρύσσεται έκπτωτος ο ανάδοχος, κοινοποιείται σۥ αυτόν με απόδειξη παραλαβής.
Στις ανωτέρω περιπτώσεις εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 44 του Π.Δ.715/79 τμήμα ΙΙΙ. Μισθώσεις-
εκμισθώσεις ακινήτων.
Τρόπος πληρωμής του μισθώματος.
Τα συνολικό ετήσιο μίσθωμα (Μηνιαίο μίσθωμα x 12 Μήνες) θα καταβάλλεται το μισό κατά την
υπογραφή της σύμβασης και την ίδια ημερομηνία εκάστου έτους και το υπόλοιπο μισό στις 30/04/ εκάστου
έτους, κατατιθέμενο στον υπۥ αριθμ. GR 56 0110 3310 0000 3314 8022 255 λογαριασμό, στο όνομα του Ε.Χ.Κ.
Βασιλίτσας που τηρείται στην Εθνική Τράπεζα της Ελλάδος, κατάστημα Γρεβενών. Το αποδεικτικό κατάθεσης
στην Εθνική Τράπεζα επέχει θέση εξοφλητικής αποδείξεως, αποκλειόμενου κάθε άλλου αποδεικτικού μέσου
καθώς και του όρκου συμπεριλαμβανομένου.
Σε περίπτωση καθυστέρησης καταβολής του μισθώματος, ο μισθωτής κηρύσσεται έκπτωτος της
εγγυήσεως και των μέχρι τότε καταβληθέντων μισθωμάτων, χωρίς καμία αποζημίωση και ενεργείται νέα
δημοπρασία σε βάρος του.
ΕΙΔΙΚΟΙ ΟΡΟΙ
 Το κατάστημα διαθέτει πλήρη ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση. Για τυχόν όμως κακή λειτουργία
τους ή τυχόν βλάβη τους καμία ευθύνη δεν φέρει ο εκμισθωτής, όπως επίσης και για τυχόν διακοπή παροχής
νερού και ηλεκτρικού ρεύματος.
 Ο εκμισθωτής δεν θα φέρει καμία ευθύνη για κάθε ζημία ή φθορά που θα προκληθεί στον μισθωτή από
οποιαδήποτε αιτία ή από ανώτερη βία, σεισμό, πυρκαγιά, κλοπή, διείσδυση υγρών, κακή λειτουργία των
σωληνώσεων εν γένει, παρέμβαση ή απόφαση των Διοικητικών Αρχών ή από άλλο λόγο που δεν προβλέπεται
εδώ, ως και ζημιών συνέπεια απεργιών ή αναρχικών πράξεων βίας, οφείλει δε ο μισθωτής να ασφαλίσει το
εμπόρευμα του και τον εξοπλισμό της καντίνας και τούτο για πάσα ως άνω αιτία.
ΑΔΑ: 457Ω469ΗΦ9-8ΑΚ
6
 Ο εκμισθωτής με τα αρμόδια του όργανα διατηρεί το δικαίωμα να επιθεωρεί οποτεδήποτε την καντίνα
για την τήρηση των όρων της σύμβασης.
 Ο εκμισθωτής δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτού για την πραγματική κατάσταση που βρίσκεται το
μίσθιο και της οποίας οφείλει να λάβει γνώση προ της κατάθεσης της προσφοράς και δεν υποχρεούται εκ του
λόγου τούτου, σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος, ούτε στην λύση της μισθώσεως. Δεν απαλλάσσεται ο
μισθωτής της πληρωμής του μισθώματος εάν δεν έκανε χρήση αυτού χωρίς υπαιτιότητα του Εθνικού
Χιονοδρομικού Κέντρου Βασιλίτσας.
 Η τυχόν μη εγκαίρως από μέρους του Ε.Χ.Κ.Β., άσκηση των δικαιωμάτων, που απορρέουν από την
σύμβαση αυτή δεν πρέπει να θεωρηθεί ή ερμηνευθεί ως σιωπηρή παραίτηση ή συναίνεσή του, αλλά δικαιούται
να επιδιώξει οποτεδήποτε την άσκηση των δικαιωμάτων του. Κάθε τυχόν προσθήκη όρου ή τροποποίηση όρου
της παρούσας σύμβασης θα αποδεικνύεται μόνον εγγράφως.
 Για κάθε παράβαση οποιουδήποτε όρου της παρούσας Διακήρυξης από του μισθωτή (όλοι οι όροι
κηρύσσονται βασικοί και ουσιώδεις μέχρι της λήξεως της μισθώσεως), ο εκμισθωτής αποκτά δικαίωμα
καταγγελίας και λύσεως της μισθώσεως και μπορεί να αξιώσει την έξωση ή την αποβολή του μισθωτού και την
απόδοσή της χρήσεως του μισθίου καθώς και οποιουδήποτε τρίτου που έλκει από τον μισθωτή δικαιώματα ή
που θα κατέχει εξ ονόματος του και την απόδοση στον ίδιο της χρήσεως του μισθίου σύμφωνα με τις εκάστοτε
διατάξεις της πολιτικής Δικονομίας. Το Ε.Χ.Κ.Β., δικαιούται να κρατήσει την παραπάνω εγγύηση και να
αξιώσει την αποκατάσταση κάθε ζημίας, η οποία θα προέκυπτε από παράβαση των όρων της σύμβασης.
 Οποιοδήποτε θέμα δεν προβλέπεται ή δεν ρυθμίζεται επαρκώς στην παρούσα διακήρυξη συγγραφή
υποχρεώσεων, ρυθμίζεται από τις σχετικές διατάξεις του Π.Δ.715/79. Όλοι οι όροι της διακήρυξης θα ισχύουν
και για την σχετική σύμβαση μισθώσεως έστω και αν δεν περιληφθούν ρητά σۥ αυτήν. Σε περίπτωση πάντων
συγκρούσεων των όρων της παρούσας και της συμβάσεως θα ισχύει η ευνοϊκότερη για το Εθνικό
Χιονοδρομικό Κέντρο Βασιλίτσας Γρεβενών ρύθμιση.
 Οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να γνωρίζουν ότι πιθανόν κατά τη διάρκεια της 6ετίας θα λειτουργεί Σαλέ
ημέρας με καφετέρια και εστιατόριο στην ίδια περιοχή.-
Γρεβενά 16/11/2011
Για την Ε.Δ. του Ε.Χ.Κ.Β.
Ο Πρόεδρος
Παπαξάνθης Χρήστος
ΑΔΑ: 457Ω469ΗΦ9-8ΑΚ


πηγή : www.akep.gr




see also : www.vasilitsa.gr