ΠΡΟΚΗΡΥΞΗ ΔΙΑΓΩΓΩΝΙΣΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΕΚΜΙΣΘΩΣΗ ΧΙΟΝΟΔΡΟΜΙΚΟΥ ΚΕΝΤΡΟΥ 3-5 ΠΗΓΑΔΙΑ

ΑΔΑ: 457ΛΟΚΣΑ-8ΜΚ

 

Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία Ο.Τ.Α.

«Τουριστική Ανάπτυξη Βερμίου –

Τρία Πέντε Πηγάδια Νάουσας Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία»,

Τηλ.:             2332350332 begin_of_the_skype_highlighting            2332350332      end_of_the_skype_highlighting      

Fax:2332024260

e-mail:pappas@naoussa.gr

                                                                                                                             Νάουσα, 23 Νοεμβρίου 2011

                                                                                     Αρ. πρωτ: 1823

ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΠΡΟΚΗΡΥΞΗΣ

                                                                                                                

Η Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία Ο.Τ.Α. με την επωνυμία «Τουριστική Ανάπτυξη Βερμίου – Τρία Πέντε Πηγάδια Νάουσας Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία»,

προκηρύσσει

διαγωνισμό για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης (Εκμίσθωση) του Χιονοδρομικού Κέντρου «3-5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρμιο, Περιφερειακής Ενότητας Ημαθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, ιδιοκτησίας του Δήμου Νάουσας και, μέχρι σήμερα, αντικειμένου εκμετάλλευσης της «Τουριστική Ανάπτυξη Βερμίου – Τρία Πέντε Πηγάδια Νάουσας Δημοτική Ανώνυμη Εταιρεία», ευρισκόμενο εντός δημοτικού δάσους (άλσουςs) ιδιοκτησίας του Δήμου Νάουσας.

Παραλαβή Τεύχους Προκήρυξης: Aπό την ΤΑΒ ΑΕ/ Πρωτόκολλο, Πλατεία Δημαρχίας 30, ΤΚ 59200 Νάουσα Ημαθίας, όλες τις εργάσιμες ημέρες από τις 09:00 έως 13:30.

Λήξη Ημερομηνίας Υποβολής Προσφορών: Δευτέρα 5 Δεκεμβρίου 2011 ώρα 12:00

Τόπος Υποβολής Προσφορών: ΤΑΒ ΑΕ/ Πρωτόκολλο, Πλατεία Δημαρχίας 30, ΤΚ 59200 Νάουσα Ημαθίας

Ημερομηνία Διενέργειας Διαγωνισμού: Δευτέρα 5 Δεκεμβρίου 2011 ώρα 12:30

Σε περίπτωση που ο διαγωνισμός κριθεί άγονος θα επαναληφθεί με τους ίδιους όρους τηΔευτέρα 12 Δεκεμβρίου 2011 ώρα 12:30 στον ίδιο τόπο

Τόπος Διενέργειας Διαγωνισμού: Αίθουσα Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Νάουσας

Επίσημη Γλώσσα της Διαδικασίας: Ελληνική

Πληροφορίες: κ.κ. Μπουρδάνος Αντώνιος ,  Παππάς  Χρήστος

  Ο Πρόεδρος του Δ.Σ. της ΤΑΒ ΑΕ

 Μπουρδάνος Αντώνιος

Α

21 Νοε βρίου 2011

θ ε τΑναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

2 Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

3 

1. Εισαγωγή – Αντικεί ενο ιαγωνισ ού........................................................................................................................5

2. Αναλυτική Περιγραφή Αντικει ένου ιαγωνισ ού.................................................................................................6

2.1 Εισαγωγή.............................................................................................................................................................................6

2.2 Περιγραφή των προς Εκ ίσθωση Ακινήτων και Εξοπλισ ού του Χιονοδρο ικού Κέντρου..................................6

2.2.1 Χιονοδρο ικό Κέντρο....................................................................................................................................................6

2.2.2 Κτιριακές Εγκαταστάσεις, Εξοπλισ ός, Συστή ατα, Οχή ατα & Εργαλεία ..................................................................6

2.3 Παρατήρηση........................................................................................................................................................................9

3. ικαίω α Συ ετοχής.......................................................................................................................................................10

4. Βασικά Ση εία Σύ βασης ...............................................................................................................................................12

4.1 .ιάρκεια Παραχώρησης Απλής Χρήσης (Μίσθωσης).................................................................................................12

4.2 Οικονο ικά Ανταλλάγ ατα .............................................................................................................................................12

4.2.1 Καθορισ ός Μισθώ ατος ...........................................................................................................................................12

4.2.2 Καταβολή Μισθώ ατος ...............................................................................................................................................12

4.2.3 Νό ι ες Κρατήσεις .....................................................................................................................................................13

4.2.4 Όροι  Καταβολής Μισθώ ατος....................................................................................................................................13

4.3 Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκτέλεσης των 'Όρων της Σύ βασης............................................................................13

4.4 Χρήση του Μισθίου7Επιχείρησης 7 Εγκατάσταση και Λειτουργία Επιχειρη ατικής .ραστηριότητας .................14

4.4.1Υποχρεώσεις, .ικαιώ ατα, Ευθύνη του Εκ ισθωτή ...................................................................................................14

4.4.2 Υποχρεώσεις, .ικαιώ ατα, Ευθύνες του Μισθωτή.....................................................................................................15

4.4.3 Καταγγελία Σύ βασης .................................................................................................................................................18

4.5 Μεταβίβαση της Εκ ετάλλευσης ....................................................................................................................................18

4.6 .ιαλυτική Αίρεση..............................................................................................................................................................18

4.7 Επέκταση της Σύ βασης.................................................................................................................................................18

4.8 Λύση της Σύ βασης.........................................................................................................................................................19

5. Φάκελος Προσφοράς........................................................................................................................................................20

5.1 Γενικά.................................................................................................................................................................................20

5.2 Περιεχό ενο υποφακέλου «.ΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ» ........................................................................................................21

5.3 Περιεχό ενο υποφακέλου «ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ»........................................................................................23

6. ιαδικασία ιαγωνισ ού.................................................................................................................................................24

6.1. Παραλαβή 7 Αποσφράγιση Προσφορών......................................................................................................................24

6.2 Ενστάσεις...........................................................................................................................................................................26

6.3 Βελτίωση Προσφοράς......................................................................................................................................................26

6.4 Κατακύρωση του αποτελέσ ατος του .ιαγωνισ ού...................................................................................................26

6.5 Υπογραφή της Σύ βασης ...............................................................................................................................................26

6.6 Επιστροφή Εγγυητικών Επιστολών Συ ετοχής στο .ιαγωνισ ό..........................................................................27

7. Λοιποί Όροι ..........................................................................................................................................................................28

7.1 .ιάρκεια Ισχύος Προσφορών .........................................................................................................................................28

7.2 Εκχώρηση απαιτήσεων από οικονο ικά ανταλλάγ ατα ............................................................................................28

7.3 Αποδοχή των όρων του .ιαγωνισ ού και επιφυλάξεις του Εκ ισθωτή..................................................................28

7.4 Άγονος .ιαγωνισ ός – Απ’ ευθείας Ανάθεση..............................................................................................................28

7.5 Γενικά περί Εγγυητικών Επιστολών..............................................................................................................................29

7.6 Εφαρ οστέο .ίκαιο και .ωσιδικία................................................................................................................................29

7.7 .η οσιεύσεις....................................................................................................................................................................29Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

4 

Παράρτη α Α': Αίτηση Συ ετοχής στο ιαγωνισ ό...............................................................................................30

Παράρτη α Β’: Υπόδειγ α Εγγυητικής Επιστολής Καλής Εκτέλεσης των Όρων της Σύ βασης..........31

Παράρτη α Γ’: Υπόδειγ α Εγγυητικής Επιστολής Καταβολής Μισθώ ατος.................................................32

Παράρτη α ’: Υπόδειγ α Οικονο ικής Προσφοράς..............................................................................................33

Παράρτη α Ε’: Υποχρεώσεις Συντήρησης Εξοπλισ ού Χιονοδρο ικού Κέντρου......................................34

1. Συντήρηση ...........................................................................................................................................................................34

2. Ορισ ός...............................................................................................................................................................................34

3. Προληπτική – Προγρα ατισ ένη Συντήρηση..............................................................................................................34

4. Βασικές αρχές προγρα ατισ ού Συντήρησης ............................................................................................................35

6. Προγρά ατα συντήρησης...............................................................................................................................................35

7. Ανταλλακτικά και αναλώσι α συντήρησης .....................................................Σφάλ α! εν έχει οριστεί σελιδοδείκτης.Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

5 

Η η οτική Ανώνυ η Εταιρεία Ο.Τ.Α. ε την επωνυ ία «Τουριστική Ανάπτυξη Βερ ίου – 

Τρία Πέντε Πηγάδια Νάουσας η οτική Ανώνυ η Εταιρεία»,  στο εξής αποκαλού ενη «ο

Εκ ισθωτής» έχοντας λάβει υπόψη: 

1.  το Π 34/1995  

2.  το Π. . 270/81  

3.  το Νό ο 4014/ 2011  

4.  την από 09-11-11  υπ’  αριθ . 36/2011  Απόφαση του ιοικητικού Συ βουλίου της

η οτικής Ανώνυ ης Εταιρείας Ο.Τ.Α. ε την επωνυ ία «Τουριστική Ανάπτυξη Βερ ίου

–  Τρία Πέντε Πηγάδια Νάουσας η οτική Ανώνυ η Εταιρεία»  για την προκήρυξη

διαγωνισ ού για την εκ ίσθωση της διαχείρισης και λειτουργίας του Χιονοδρο ικού

Κέντρου «3-5 Πηγάδια» 

5.  την από 07-11-11  υπ’  αριθ . 488/2011  Απόφαση η οτικού Συ βουλίου ή ου

Νάουσας για την επέκταση της παραχώρησης διαχείρισης και λειτουργίας του

Χιονοδρο ικού Κέντρου «3-5 Πηγάδια» από την ΤΑΒ ΑΕ για τη χρονική περίοδο έως 30 

Αυγούστου 2014 

6.  την από 16-11-11  υπ’  αριθ .  πρωτ. 195  Απόφαση ιοικητικού Συ βουλίου ΕΟΣ

Νάουσας για τους όρους συνεργασίας του ε τον Μισθωτή. 

7.  την από 09-11-11  υπ’  αριθ . .37/2011  του ιοικητικού Συ βουλίου της η οτικής

Ανώνυ ης Εταιρείας Ο.Τ.Α.   ε την επωνυ ία «Τουριστική Ανάπτυξη Βερ ίου –  Τρία

Πέντε Πηγάδια Νάουσας η οτική Ανώνυ η Εταιρεία»  για τη συγκρότηση κατάρτισης

των όρων του διαγωνισ ού

προκηρύσσει

διαγωνισ ό για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης (Εκ ίσθωση)  του Χιονοδρο ικού

Κέντρου «3-5  Πηγάδια» (στο εξής αποκαλού ενο «ΧΚ 3-5  Πηγάδια»)  στο Όρος Βέρ ιο, 

Περιφερειακής Ενότητας Η αθίας,  Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας,  ιδιοκτησίας του ή ου

Νάουσας και, έχρι σή ερα, αντικει ένου εκ ετάλλευσης της «Τουριστική Ανάπτυξη Βερ ίου – 

Τρία Πέντε Πηγάδια Νάουσας η οτική Ανώνυ η Εταιρεία» (στο εξής αποκαλού ενη «ΤΑΒ

ΑΕ»), ευρισκό ενο εντός δη οτικού δάσους (άλσους) ιδιοκτησίας του ή ου Νάουσας, ε τους

παρακάτω όρους. Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

6 

Το Χιονοδρο ικό Κέντρο «3-5  Πηγάδια»  στο Όρος Βέρ ιο,  Περιφερειακής Ενότητας Η αθίας, 

Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας,  ιδιοκτησίας του ή ου Νάουσας και,   έχρι σή ερα, 

αντικει ένου εκ ετάλλευσης της «Τουριστική Ανάπτυξη Βερ ίου – Τρία Πέντε Πηγάδια Νάουσας

η οτική Ανώνυ η Εταιρεία»  βρίσκεται εντός δη οτικού δάσους (άλσους)  ιδιοκτησίας του

ή ου Νάουσας, σε υψό ετρο 1430-2005 .  

Το Χιονοδρο ικό Κέντρο «3-5  Πηγάδια»  απέχει 16  χλ .  από τη Νάουσα και οι δρό οι που

οδηγούν σε αυτό είναι ασφαλτοστρω ένοι.   ιαθέτει πίστες για τουριστική και αθλητική

χιονοδρο ία,  πίστες δρό ων αντοχής,   ονοπάτια πορείας,  ορειβασίας και άριστη ποιότητα

χιονιού.  Υπάρχουν πίστες για αρχάριους,  αλλά και εγάλης δυσκολίας,  καθώς και δρό οι

αντοχής, ήκους 3,5-20 χλ ., (η εγαλύτερη στην Ελλάδα, εγκεκρι ένη για διεθνείς αγώνες). Τη

χει ερινή περίοδο ( εκέ βριο-Απρίλιο)  λειτουργούν 5  αναβατήρες,  εναέρια διπλή καρέκλα, 5 

συρό ενοι αναβατήρες και 2 baby-lifts.  

Το Χιονοδρο ικό Κέντρο «3-5  Πηγάδια»  διαθέτει σύστη α τεχνητής χιόνωσης,  το οποίο

εξασφαλίζει ε τεχνητό χιόνι στο εγαλύτερο έρος των πιστών,. Στο χιονοδρο ικό λειτουργεί

επίσης σχολή σκι και καταστή ατα   ενοικίασης εξοπλισ ού σκι,   ηχανάκια χιονιού

(snowmobiles).   ιαθέτει ξενοδοχείο,  καταφύγια,  χώρο εγκατάστασης τροχόσπιτων,  ενώ στη

διάθεση των επισκεπτών υπάρχει εστιατόριο, παρ και chalet στην κορυφή του ΧΚ (2005 .).  

Η περιοχή του δη οτικού δάσους (άλσους)  ιδιοκτησίας του ή ου Νάουσας προσφέρεται

επίσης για υπαίθριες δραστηριότητες όπως ορειβατικές διαδρο ές ,  διαδρο ές για  mountain 

bike.   

Τέλος, ση ειώνεται πως η διαχείριση και λειτουργία του ξενώνα έχουν, ε απόφαση του ή ου

Νάουσας,  παραχωρηθεί έχρι το 2028  στον ΕΟΣ Νάουσας για τις ανάγκες του,  ο οποίος

αποκλειστικά αποφασίζει για τη διάθεση του. 

Η προς εκ ίσθωση έκταση του Χιονοδρο ικού Κέντρου ανέρχεται σε 2.860  στρέ ατα, 

ιδιοκτησίας κατά 100%  του ή ου Νάουσας,  περιελθούσα σε αυτόν κατόπιν αγοράς των 4/5 

όλου του δασικού κτή ατος και παραχώρησης του 1/5 από το Ελληνικό η όσιο. 

Σύ φωνα ε στοιχεία της ΤΑΒ ΑΕ οι,  εντός της προαναφερθείσας προς εκ ίσθωση έκτασης, 

κτιριακές εγκαταστάσεις,  ο εγκατεστη ένος εξοπλισ ός ετά των συστατικών,  παραρτη άτων

και παρακολουθη άτων αυτού και τα οχή ατα έχουν ως εξής: 

• Κτηριακές Εγκαταστάσεις

Ξενοδοχείο «ΠΗΓΑ ΙΑ»  

Ξενώνας

Α αξοστάσιο Οχη άτων

Υποσταθ ός Ηλεκτρικού Ρεύ ατοςΑναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

7 

Αντλιοστάσια Τεχνητής Χιόνωσης (2) 

Σαλέ Βάσης ΧΚ 3-5 Πηγάδια

Σαλέ Κορυφής ΧΚ 3-5 Πηγάδια

Καφέ-Μπαρ «Lift Bar» 

Καντίνα

Καταφύγια (2) (Θέσεις: Μπαλκόνι & Μουντάκι) 

Τουαλέτες (5) 

Καταστή ατα Ενοικίασης Εξοπλισ ού (2) 

Σχολή Σκι

Γραφείο ιεύθυνσης – Ιατρείο

Εκδοτήριο Εισιτηρίων

Οικίσκος Χρονο ετρών & Πυλώνων

Οικίσκος Χρονο ετρών & Αγώνων

Οικίσκοι Ελέγχου Αναβατήρων (7) 

Χώρος Προσωπικού ΧΚ 3-5 Πηγάδια

• Αναβατήρες

Εναέριος ιθέσιος

Συρό ενοι (5) 

• Πίστες

Αριστοτέλης

Φίλιππος

Παράδεισος

Λούκι

Αρχαρίων

• Εξοπλισ ός Πιστών

Σταθεροί Φράκτες Πιστών

Φορητοί Φράκτες Πιστών

Χιονοπαγίδες

Ση άνσεις – Προειδοποιητικά

Συστή ατα Στερέωσης για Βίντσι

• Συστή α Τεχνητής Χιόνωσης

ίκτυο Υπόγειων Αγωγών (Μήκος 4.500 ) 

Φρεάτια & Κρουνοί (53) 

Κανόνια (20) 

Λι νοδεξα ενή (Όγκου 10.000 3) 

Κεντρικό Φρεάτιο – Αντλία Λι νοδεξα ενής

• Λοιπές ΕγκαταστάσειςΑναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

8 

Χώρος Φιλοξενίας Τροχόσπιτων

Χώρος Στάθ ευσης Οχη άτων

Γήπεδο Ποδοσφαίρου ε (4) Ανακλινό ενους Πυλώνες  

Αποχετευτικό ίκτυο & Βόθρος

ίκτυο Άρδευσης Γηπέδου Ποδοσφαίρου

Χρήση Υδραγωγείου (Όγκος 130κ ) εκτός παραχωρού ενης έκτασης

ίκτυο Μεταφοράς Νερού από Πηγή «Καρα πουρνάρι»  εκτός παραχωρού ενης

έκτασης (παραχώρηση δικαιω άτων νερού αναλογούντων στη χρήση του ΧΚ 3-5 

Πηγάδια) 

• Εξοπλισ ός Ξενοδοχείου & Καφέ-Μπαρ

Επίπλωση Υπνοδω ατίων

Επίπλωση Εστιατορίου & Καφέ Μπαρ

Εξοπλισ ός Κουζίνας

Εξοπλισ ός Εστιατορίου

Εξοπλισ ός Γυ ναστηρίου

Τα ειακές Μηχανές

Αποθήκη Καυσί ων

• Οχή ατα

Χιονοστρωτήρας ε Βίντσι Τύπου PRINOTH 

Χιονοστρωτήρας ε Βίντσι Τύπου LEITNER 

Χιονοστρωτήρας Τύπου LEITNER 

Snowmobile Τύπου POLARIS 

Λεωφορείου Μεταφοράς Προσωπικού 14  θέσεων Τύπου Ford   ε Αρ.  Άδειας

Κυκλοφορίας ΗΜΧ 4483 

Ασθενοφόρο Τύπου VOLKSWAGEN ε Αρ. Άδειας Κυκλοφορίας KHO8043  

Τρακτέρ Κουρέ ατος Χόρτου

• Λοιπός Εξοπλισ ός & Εργαλεία

Ση άνσεις & Προειδοποιητικά Πιστών  

Ασύρ ατοι Επικοινωνίας  

Φορείο Πιστών (1) 

Νάρθηκες Μεταφοράς Τραυ ατιών  

Συσκευή Ηλεκτροσυγκόλλησης (1) 

Ελκτικοί Μηχανισ οί (Παλάγκο)  

Αλυσοπρίονο (2) 

Μεσινέζες Κοπής Χόρτου (2) 

Εργαλεία ιάφοραΑναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

9 

Το Μίσθιο-Επιχείρηση,  εκ της θέσεώς του, (Π 34/1995, Άρθρο 4,  Παράγραφος 1, Εδάφιο ε) 

δεν ε πίπτει στις διατάξεις του Νό ου περί ε πορικών ισθώσεων, όπως ισχύουν κάθε φορά. 

Ο Μισθωτής υποχρεούται να συ ορφώνεται ε όλες τις υποδείξεις των αρ οδίων οργάνων του

Εκ ισθωτή. Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

10 

3.1   ικαίω α συ ετοχής στη διαδικασία έχουν νο ικά ή φυσικά πρόσωπα ή ενώσεις ή

κοινοπραξίες αυτών.  Για τις ενώσεις δεν απαιτείται να έχει ολοκληρωθεί η σύστασή τους, 

απαιτείται ό ως, τα έλη αυτών να υποβάλλουν Υπεύθυνη ήλωση κατά τα αναφερό ενα στο

άρθρο 5.2, της παρούσας Προκήρυξης. 

3.2  Οι πιθανές διαγωνιζό ενες ενώσεις/  κοινοπραξίες υποβάλλουν κοινή προσφορά και

εκπροσωπούνται από κοινό εκπρόσωπο, σε περίπτωση, δε, που πλειοδότης αναδειχθεί ένωση

ή κοινοπραξία,  κάθε έλος της ευθύνεται απέναντι στον Εκ ισθωτή αλληλέγγυα και εις

ολόκληρο. 

3.3 Κάθε φυσικό ή νο ικό πρόσωπο δικαιούται να ετέχει σε ένα όνο ενδιαφερό ενο σχή α, 

είτε ε ονω ένα, είτε ως έλος ένωσης, είτε ως έλος κοινοπραξίας. Σε αντίθετη περίπτωση θα

αποκλείονται από τη διαδικασία όλοι οι Υποψήφιοι, στη σύνθεση του οποίου συ ετέχει αυτό

ως έλος. 

3.4 Στο διαγωνισ ό δεν πορούν να λάβουν έρος: 

3.4.1 Φυσικά πρόσωπα που: 

α.  έχουν καταδικασθεί ε τελεσίδικη απόφαση για συ ετοχή σε εγκλη ατική οργάνωση, 

δωροδοκία, απάτη, νο ι οποίηση εσόδων από παράνο ες δραστηριότητες ή για αδίκη α

που αφορά την επαγγελ ατική διαγωγή τους. 

β.  έχουν περιέλθει σε πτώχευση ή παύση εργασιών ή εκκαθάριση ή έχει κατατεθεί σχετική

αίτηση για τα προαναφερό ενα σε βάρος τους, 

γ. έχουν τεθεί σε αναγκαστική διαχείριση ή δικαστική συ παράσταση ή έχει κατατεθεί σχετική

αίτηση σε βάρος τους. 

δ.  έχει κατατεθεί σε βάρος τους αίτηση για διορισ ό ή αντικατάσταση εκκαθαριστή ή

συνεκκαθαριστή,  

ε.  δεν έχουν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις τους,  όσον αφορά την καταβολή των εισφορών

κοινωνικής ασφάλισης, 

στ. δεν έχουν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις τους τις σχετικές ε την πληρω ή των φόρων και

τελών, 

ζ. έχουν αποκλεισθεί από δη όσιο διαγωνισ ό, λόγω υποβολής πλαστών πιστοποιητικών. 

η. είναι ένοχοι υποβολής ψευδούς δηλώσεως ή παραλείψεως υποβολής των πληροφοριών

που απαιτούνται, κατ' εφαρ ογή της παρούσας ενότητας, 

θ. έχουν εκπρόθεσ ες οφειλές είτε προς το ή ο Νάουσας και/ ή τη ΤΑΒ ΑΕ, 

ι. βρίσκονται σε διαδικασία δικαστικής δια άχης ε τη ΤΑΒ ΑΕ. 

3.4.2 Νο ικά πρόσωπα που: 

α. έχουν περιέλθει σε πτώχευση ή παύση εργασιών ή εκκαθάριση ή πτωχευτικό συ βιβασ ό

ή έχει κατατεθεί σχετική αίτηση για τα προαναφερό ενα σε βάρος τους,  

β. έχουν τεθεί σε αναγκαστική διαχείριση ή έχει κατατεθεί σχετική αίτηση σε βάρος τους, 

γ. δεν έχει εγκριθεί η σύστασή τους ή η σχετική έγκριση έχει ανακληθεί (αφορά MONO Α.Ε.), Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

11 

δ. έχουν εις βάρος τους κατατεθει ένη αίτηση για διορισ ό ή αντικατάσταση εκκαθαριστή ή

συνεκκαθαριστή, 

ε.  δεν έχουν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις τους,  όσον αφορά την καταβολή των εισφορών

κοινωνικής ασφάλισης, 

στ. δεν έχουν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις τους τις σχετικές ε την πληρω ή των φόρων και

τελών, 

ζ. έχουν αποκλεισθεί από δη όσιο διαγωνισ ό, λόγω υποβολής πλαστών πιστοποιητικών. 

η. οι νό ι οι εκπρόσωποι των οποίων ε πίπτουν σε ία εκ των περιπτώσεων, εξ αιτίας των

οποίων αποκλείεται η συ ετοχή φυσικού προσώπου στο παρόντα διαγωνισ ό σύ φωνα

ε τα προαναφερό ενα, 

θ. έχουν εκπρόθεσ ες οφειλές είτε προς το ή ο Νάουσας και/ ή τη ΤΑΒ ΑΕ, 

ι. βρίσκονται σε διαδικασία δικαστικής δια άχης ε τη ΤΑΒ ΑΕ. 

3.5  Σε περίπτωση υποβολής κοινής αίτησης και φακέλου προσφοράς,  οι παραπάνω λόγοι

αποκλεισ ού ισχύουν για καθένα από τους συ ετέχοντες στην κοινή αίτηση.  Εάν συντρέχει

λόγος αποκλεισ ού και για ένα όνο συ ετέχοντα σε κοινή αίτηση συ ετοχής στο

διαγωνισ ό, η υποβληθείσα κοινή αίτηση αποκλείεται από το διαγωνισ ό. Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

12 

Η χρονική διάρκεια της Παραχώρησης Απλής Χρήσης (Μίσθωσης) (στο εξής αποκαλού ενη

«Μίσθωση»)  ορίζεται από την η ερο ηνία υπογραφής της σχετικής Σύ βασης Μίσθωσης και

έως την 31

η

Αυγούστου 2014.  

Στη συνέχεια και εντός πέντε (5) η ερολογιακών η ερών, θα παραδοθεί το Μίσθιο-Επιχείρηση

στον Ανάδοχο και θα υπογραφεί το σχετικό Πρωτόκολλο Παράδοσης - Παραλαβής.  

Η διάρκεια της Μίσθωσης θα λήξει στις 31  Αυγούστου 2014,  παρ’  εκτός αν προβλέπεται

διαφορετικά από τη συνέχεια του παρόντος. 

Στον Ανάδοχο παραχωρείται η χρήση του Μισθίου-Επιχείρησης καθ’  όλη τη διάρκεια της

Μίσθωσης. 

ιευκρινίζεται ότι η ετήσια περίοδος ίσθωσης διαχωρίζεται αφενός στη χει ερινή περίοδο,  η

οποία ορίζεται κατ’ ελάχιστο από την 1

η

εκε βρίου εκάστοτε έτους έως την 30

η

Απριλίου του

επο ένου και αφετέρου στην θερινή περίοδο η οποία ορίζεται κατ’ ελάχιστο από την 1

η

Μαΐου

εκάστοτε έτους έως την 30

η

Νοε βρίου του ιδίου. 

Ορίζεται τι ή εκκίνησης του ετήσιου καταβλητέου ισθώ ατος σε €200.000,00 (διακόσιες

χιλιάδες ευρώ). Το εν λόγω ίσθω α αναπροσαρ όζεται κατ' έτος κατά ποσοστό ίσο προς τον

πληθωρισ ό, ο προσδιορισµός του οποίου ορίζεται από τον Νό ο των Ε πορικών Μισθώσεων

ως εκάστοτε ισχύει. 

ιευκρινίζεται ότι ετήσιο θεωρείται και το ίσθω α του τελευταίου έτους ίσθωσης που λήγει την

31

η

Αυγούστου 2014. 

Ο Ανάδοχος θα καταβάλει στον Εκ ισθωτή Μίσθω α,  το οποίο θα αναφέρεται σε όλη τη

διάρκεια της Μίσθωσης, όπως αυτό θα ορισθεί.  

Η καταβολή των τριών ετήσιων Μισθω άτων θα πραγ ατοποιείται σύ φωνα ε τα παρακάτω: 

1.  Πρώτο Έτος

• Το 1/3 (ένα τρίτο)  καταβάλλεται σε ετρητά ε την υπογραφή της σχετικής

Σύ βασης Μίσθωσης. 

• Το 1/3 (ένα τρίτο) καταβάλλεται σε ετρητά την 31

η

Ιανουαρίου 2012 

• Το 1/3 (ένα τρίτο) καταβάλλεται σε ετρητά την 30

η

Απριλίου 2012 

2.   εύτερο Έτος

• Το 1/3 (ένα τρίτο) καταβάλλεται σε ετρητά την 31

η

εκε βρίου 2012 

• Το 1/3 (ένα τρίτο) καταβάλλεται σε ετρητά την 28

η

Φεβρουαρίου 2013 

• Το 1/3 (ένα τρίτο) καταβάλλεται σε ετρητά την 30

η

Απριλίου 2013 

3.  Τρίτο ΈτοςΑναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

13 

• Το 1/3 (ένα τρίτο) καταβάλλεται σε ετρητά την 31

η

εκε βρίου 2013 

• Το 1/3 (ένα τρίτο) καταβάλλεται σε ετρητά την 28

η

Φεβρουαρίου 2014 

• Το 1/3 (ένα τρίτο) καταβάλλεται σε ετρητά την 30

η

Απριλίου 2014 

Σε περίπτωση που κάποια από τις προαναφερθείσες η ερο ηνίες συ πίπτει ε αργία,  το

αντιστοιχούν ίσθω α θα καταβάλλεται την πρώτη ετά αυτής εργάσι ο η έρα.  

Η προαναφερθείσα ρύθ ιση αποτελεί ουσιώδη όρο της Σύ βασης Μίσθωσης και τυχόν

παραβίασή της από πλευράς του Μισθωτή,  ανεξαρτήτως υπαιτιότητας,  συνεπάγεται την

καταγγελία της σύ βασης, ε αποτέλεσ α την κατάπτωση της εγγυήσεως υπέρ του Εκ ισθωτή. 

Το χαρτόση ο επί του Μισθώ ατος 3,6% (τρία και εξήντα εκατοστά τοις εκατό), όπως αυτό

θα ορίζεται κάθε φορά, βαρύνει εξ ολοκλήρου το Μισθωτή, πλέον του ισθώ ατος.  

Οι νό ι ες κρατήσεις βαρύνουν εξ ολοκλήρου το Μισθωτή, πλέον του ισθώ ατος. 

Η υποχρέωση καταβολής του Μισθώ ατος υφίσταται ανεξάρτητα από τη συνεχή ή εποχιακή

λειτουργία του Μισθίου-Επιχείρησης. 

Σε περίπτωση άρνησης ή καθυστέρησης καταβολής του Μισθώ ατος,  όπως και σε κάθε

περίπτωση παράβασης των όρων της Σύ βασης Μίσθωσης, ο Εκ ισθωτής. έχει το δικαίω α να

προβεί σε καταγγελία της Σύ βασης, ε όλες τις σε βάρος του Μισθωτή συνέπειες. 

Ο Εκ ισθωτής δεν ευθύνεται έναντι του Μισθωτή - Πλειοδότη, ούτε υποχρεούται σε επιστροφή

ή είωση του ισθώ ατος ή και λύση της σύ βασης άνευ αποχρώντος λόγου.  

Ο Μισθωτής δεν δικαιούται σε είωση του ισθώ ατος από της κατακυρώσεως της ισθώσεως

και εφεξής. 

Ο Μισθωτής οφείλει το σύνολο των ισθω άτων σε περίπτωση αποχώρησης του από το

Μίσθιο-Επιχείρηση σε χρόνο πρότερο της λήξης της Σύ βασης Μίσθωσης. 

Ο Ανάδοχος υποχρεούται να προσκο ίσει: 

1.   ε την υπογραφή της Σύ βασης Μίσθωσης,  Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκτέλεσης των

Όρων της Σύ βασης διάρκειας έως την 31

η

Αυγούστου 2014 και ύψους ίσου ε

€100.000 (εκατό χιλιάδες ευρώ).  Η παρούσα εγγυητική επιστολή επιστρέφεται ετά το

τέλος της Σύ βασης Μίσθωσης και εφ’  όσον το Μίσθιο-Επιχείρηση παραδοθεί στην

κατάσταση που παραλείφθηκε. 

2.   ε την καταβολή καθενός από τα επό ενα επι έρους ισθώ ατα,  όπως αυτά

καθορίζονται στο Άρθρο 4,  Περίπτωση 2,  Υποπερίπτωση 2  της παρούσης,  2 (δύο) 

Εγγυητικές Επιστολές Καταβολής Μισθώ ατος διάρκειας έως την η ερο ηνία

καταβολής του επό ενου και εθεπό ενου επι έρους ισθώ ατος και ύψους η

καθε ία ίσου ε το 1/3  του αντίστοιχου ετήσιου ισθώ ατος. Με την καταβολή του

ενός επι έρους ισθώ ατος η αντίστοιχη εγγυητική επιστολή που λήγει επιστρέφεται και

αντικαθίσταται από καινούργια για την επό ενη περίοδο. Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

14 

Ο Εκ ισθωτής δύναται να προβεί σε κατάπτωση της Εγγυητικής Επιστολής Καλής Εκτέλεσης

των Όρων της Σύ βασης σε κάθε περίπτωση παράβασης οιουδήποτε όρου της Σύ βασης που

θα υπογραφεί ε τον Ανάδοχο,  οι οποίοι συνο ολογούνται όλοι ως βασικοί και ουσιώδεις και

παράβαση οποιουδήποτε από αυτούς αποτελεί σπουδαίο λόγο καταγγελίας της σύ βασης. 

Ο Εκ ισθωτής δικαιούται να εισπράττει από την παραπάνω Εγγυητική Επιστολή, ε ισόποση

κατάπτωσή της,  κάθε οφειλή του Μισθωτή από οικονο ικά ανταλλάγ ατα,  οφειλές σε

οργανισ ούς κοινής ωφέλειας ( ΕΗ, ΟΤΕ, ύδρευση κ.λ.π.) και γενικά από οποιαδήποτε οφειλή

του. 

Εφόσον κατά την διάρκεια της Μίσθωσης η παραπάνω Εγγυητική Επιστολή καταπέσει υπέρ

του Εκ ισθωτή ή ειωθεί,  ο Μισθωτής υποχρεούται να προβαίνει ά εσα στην έκδοση νέας ή

στη συ πλήρωσή της, στο, κατά τη σύ βαση, απαιτού ενο εκάστοτε ύψος, έσα σε είκοσι (20) 

η έρες από της προς τούτο ειδικής προσκλήσεως του Εκ ισθωτή. 

Εφόσον κατά την διάρκεια της Μίσθωσης η Εγγυητική Επιστολή καταπέσει υπέρ του Εκ ισθωτή

ή ειωθεί για οποιονδήποτε λόγο,  χωρίς ο Μισθωτής να εκδώσει νέα ή να ανανεώσει, 

συ πληρώσει ή αντικαταστήσει αυτήν έσα στις καθοριζό ενες, κατά περίπτωση, προθεσ ίες, 

παρέχεται το δικαίω α στον Εκ ισθωτή να καταγγείλει,  χωρίς προειδοποίηση ή δια αρτυρία, 

την Σύ βαση Μίσθωσης. 

1.  Απαγορεύεται ρητά η κατασκευή οποιουδήποτε όνι ου κτίσ ατος εντός του Μισθίου-

Επιχείρησης χωρίς την έγγραφη συναίνεση του Εκ ισθωτή. 

2.  Εφόσον για οιονδήποτε λόγο που τυχόν θα αφορά τον Εκ ισθωτή δεν καταστεί παρ’ 

ελπίδα δυνατή η νό ι η λειτουργία του Μισθίου-Επιχείρησης, τότε η σχέση λύεται υπό τις

αρχές της καλής πίστης, η εγγύηση επιστρέφεται στο Μισθωτή, ενώ σε κάθε περίπτωση

αυτός δεν αποκτά δικαίω α για αποζη ίωση εκ του λόγου τούτου. 

3.  Ο Εκ ισθωτής δεν υπέχει ευθύνη έναντι του Μισθωτή για τυχόν ελαττώ ατα, πραγ ατικά

ή νο ικά του Μισθίου-Επιχείρησης. 

4.  Ο Εκ ισθωτής δεν ευθύνεται έναντι του Μισθωτή για τυχόν νό ι η απαγόρευση ή

περιορισ ό της χρήσης ή εν γένει εκ ετάλλευσης του Μισθίου-Επιχείρησης για

οποιονδήποτε λόγο. Επιση αίνεται ότι η καταβολή του ισθώ ατος είναι ανεξάρτητη από

την, για οποιαδήποτε αιτία, άσκηση έρους όνο των επιτρεπο ένων από τον Εκ ισθωτή

δραστηριοτήτων του Μισθωτή στο Μίσθιο-Επιχείρηση,   η δυνα ένου του τελευταίου να

επικαλεσθεί το λόγο αυτό για τη είωση ή τη η καταβολή του ισθώ ατος. 

5.  Ο Εκ ισθωτής δεν υποχρεούται στην εγκατάσταση του Μισθωτή, στη φύλαξη των ισθίων

και σε αποκατάσταση ζη ιών στις περιπτώσεις κλοπών ή διαρρήξεων. 

6.  Ο Εκ ισθωτής δεν ευθύνεται έναντι του Μισθωτή για την πραγ ατική κατάσταση που

βρίσκονται τα ίσθια,  διότι ο Μισθωτής θα δηλώσει ρητώς κατά την υπογραφή της

ισθωτικής συ βάσεως ότι θα έχει λάβει πλήρη γνώση για την ύπαρξη οιουδήποτε

ελαττώ ατος επί των ισθίων,  ούτε κατά συνέπεια ο Εκ ισθωτής θα υποχρεούται σε

επιστροφή ή είωση του ισθώ ατος, ούτε σε λύση της ίσθωσης. Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

15 

7.  Ο Εκ ισθωτής διατηρεί το δικαίω α ελέγχου,   ε επιτόπιες αυτοψίες,  του συνόλου των

εγκαταστάσεων και εξοπλισ ού που παραχωρεί ε τη Σύ βαση Μίσθωσης στον Μισθωτή, 

σε τακτά χρονικά διαστή ατα,  δίχως την προηγού ενη,  έγγραφη ή προφορική, 

ενη έρωση του Μισθωτή ε σκοπό τη διαφύλαξη της απρόσκοπτης λειτουργίας τους αλλά

και τον έλεγχο των πλάνων συντήρησης τους σύ φωνα ε τις προδιαγραφές του

κατασκευαστή και τα προβλεπό ενα της κεί ενης νο οθεσίας. 

8.  Ο Εκ ισθωτής θα παραδώσει,   ε την υπογραφή της Σύ βασης Μίσθωσης,  πλήρη

κατάλογο ε την περιγραφή της κατάστασης των εγκαταστάσεων και του εξοπλισ ού, 

συνοδευό ενο από φωτογραφικό υλικό, προδιαγραφές λειτουργίας,  σχέδια συντήρησης, 

κανόνες ασφαλείας, κλπ. 

9.  Ο Εκ ισθωτής παρέχει στο ή ο Νάουσας το δικαίω α εγκατάστασης εξοπλισ ού και

υλοποίησης έργων και εργασιών για τη βελτίωση της λειτουργίας του ΧΚ 3-5 Πηγάδια που

θα πραγ ατοποιηθούν ε έξοδα του. 

10. Ο Εκ ισθωτής παρέχει στο ή ο Νάουσας το δικαίω α χορήγησης,  σε τρίτους,  άδειας

ανεύρεσης θησαυρού εντός των ορίων του ΧΚ 3-5 Πηγάδια. 

11. Ο Εκ ισθωτής διατηρεί το δικαίω α της ετήσιας αξιολόγησης της λειτουργίας του ΧΚ 3-5 

Πηγάδια από τον Μισθωτή, βάσει, από κοινού συ φωνηθέντων κριτηρίων. 

1.  Ο Μισθωτής υποχρεούται να λειτουργεί και να χρησι οποιεί το Μίσθιο-Επιχείρηση

αποκλειστικά και όνο για τους σκοπούς που αναφέρονται στην παρούσα Προκήρυξη

πάντα σύ φωνα ε την εν γένει σχετική ε το ακίνητο νο οθεσία, χωρίς να παραβιάζεται ο

προορισ ός του ως κοινόχρηστου πράγ ατος και χωρίς να επέρχεται αλλοίωση στη

γεω ορφολογία και τα βιοτικά στοιχεία της εν λόγω έκτασης. 

2.  Ο Μισθωτής είναι εξ ολοκλήρου υπεύθυνος για την υγιεινή και ασφάλεια του ΧΚ 3-5 

Πηγάδια καθώς και για τυχόν ατυχή ατα. 

3.  Η προ ήθεια του απαιτού ενου εξοπλισ ού,  ο οποίος θα ανήκει στην κυριότητα του

Μισθωτή,  θα γίνει ε αποκλειστική φροντίδα,  ευθύνη και έξοδά του,  χωρίς δικαίω α

συ ψηφισ ού του ε ισθώ ατα. 

4.  Ο Μισθωτής υποχρεούται να εκδώσει ε δικές του δαπάνες και ευθύνη, στο όνο α του, 

όλες τις τυχόν απαιτού ενες σχετικές άδειες (ίδρυσης, λειτουργίας, εκ ετάλλευσης) εκ των

δη οσίων υπηρεσιών, δη οτικών αρχών και των φορολογικών οργάνων ε τη διοικητική

συνδρο ή όταν και όπως και όπου απαιτείται του Εκ ισθωτή.  Ο Μισθωτής οφείλει να

αποστείλει στον Εκ ισθωτή αντίγραφά τους.  

5.  Ο Μισθωτής βαρύνεται ε τα πάσης φύσεως δη οτικά τέλη και τους λογαριασ ούς κοινής

ωφέλειας, τις συνδέσεις των οποίων υποχρεούται να εκδώσει/ εταφέρει στο όνο ά του. 

6.  Ο Μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί το Μίσθιο-Επιχείρηση σε άριστη κατάσταση από

πλευράς καθαριότητας,  τάξης,  υγιεινής,  περιλα βανο ένης της υποχρέωσης του περί

συλλογής των απορρι άτων σε χώρους και κάδους που θα υποδειχθούν από τον ή ο

Νάουσας,  κλπ.  καθ'  όλη τη διάρκεια της ίσθωσης και να συ ορφώνεται ε όλες τις

υποδείξεις των αρ οδίων οργάνων του Εκ ισθωτή.  Επιση αίνεται ότι η πλη ελήςΑναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

16 

συντήρηση του χώρου αποτελεί λόγο καταγγελίας της σύ βασης,  και δεν αποτελεί λόγο

διεκδίκησης οποιασδήποτε αποζη ίωσης του Μισθωτή από τον Εκ ισθωτή. 

7.  Καθ'  όλη τη διάρκεια της ίσθωσης,  ο Μισθωτής είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για τη

νό ι η χρήση του Μισθίου,  κατά την φύση και τον προορισ ό του,  λα βάνοντας όλα τα

αναγκαία έτρα για την τακτική συντήρηση της τεχνικής και υλικής υποδο ής και των

εγκαταστάσεών και την αποκατάσταση κάθε βλάβης που θα προκύψει κατά τη χρήση του. 

Επίσης,  υποχρεούται να τηρεί όλες τις ισχύουσες πολεοδο ικές διατάξεις,  τις διατάξεις

περί λειτουργίας των καταστη άτων υγειονο ικού ενδιαφέροντος και την ισχύουσα,  εν

γένει ή και ειδική για το Μίσθιο-Επιχείρηση, νο οθεσία. 

8.  Ο Μισθωτής οφείλει να διαθέτει το κατάλληλα εκπαιδευ ένο και καταρτισ ένο προσωπικό

ώστε να λειτουργεί το ΧΚ 3-5  Πηγάδια (χιονοδρο ικές πίστες,  αναβατήρες,  εξοπλισ ός

κινητός και ακίνητος,  κλπ)  σύ φωνα ε την κεί ενη νο οθεσία,  κανόνες ασφαλείας και

κανόνες συντήρησης. 

9.  Ο Μισθωτής υποχρεούται να καταθέσει στον Εκ ισθωτή εντός 30 (τριάντα) 

η ερολογιακών η ερών συνοπτικό Σχέδιο Συντήρησης Εξοπλισ ού και Βελτίωσης

Εγκαταστάσεων καθώς και ενδεικτικό Χρονοδιάγρα α Εργασιών. Ειδικότερα για θέ ατα

συντήρησης ισχύουν τα περιγραφό ενα αναλυτικά στο Παράρτη α Ε. 

10. Ο Μισθωτής υποχρεούται ανυπερθέτως να θέτει σε πλήρη λειτουργία το Μίσθιο-

Επιχείρηση σε κάθε περίπτωση και η έρα (καθη ερινές,  εορτές και αργίες)  είτε κατά τη

διάρκεια του χει ώνα είτε σε περίπτωση επίση ων αγώνων (την οργάνωση των οποίων

έχει αναλάβει ο ΕΟΣ Νάουσας),  ο αδικών εκδρο έων,  κλπ.  Ο Μισθωτής -  πλειοδότης

οφείλει για το λόγο αυτό να συνεργάζεται στενά ε τους προαναφερθέντες ώστε να

εξασφαλίζεται η καλύτερη κατά το δυνατόν παροχή υπηρεσιών προς τους επισκέπτες του

ΧΚ 3-5 Πηγάδια. 

11. Ο Μισθωτής υποχρεούται να παραδώσει,   ε τη λήξη της Σύ βασης Μίσθωσης,  πλήρη

κατάλογο ε την περιγραφή της κατάστασης των εγκαταστάσεων και του εξοπλισ ού, 

συνοδευό ενο από φωτογραφικό υλικό, αρχεία συντήρησης, κλπ. 

12. Ο Μισθωτής υποχρεούται να παραδώσει, ε τη λήξη της Σύ βασης Μίσθωσης, το Μίσθιο-

Επιχείρηση στην κατάσταση που τα παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζη ίωση, η

οποία καθορίζεται από το ιοικητικό Συ βούλιο της ΤΑΒ ΑΕ,  ύστερα από εισήγηση της

αρ όδιας υπηρεσίας. 

13. Ο Μισθωτής και οι υπ’ αυτόν τυχόν προστηθέντες οφείλουν να τηρούν στο ακέραιο τους

κανόνες της σύννο ης λειτουργίας, της άριστης ποιότητας των προσφερό ενων ειδών και

υπηρεσιών,  και της υποδειγ ατικής σχέσης ευγένειας ε τους επισκέπτες του ΧΚ 3-5 

Πηγάδια ουδόλως αποκλειο ένων των αποζη ιωτικών δικαιω άτων υπέρ του Εκ ισθωτή

σε αντίθετη περίπτωση διαπιστω ένων παραβάσεων από αυτόν.  Η ενδυ ασία,  η

καθαριότητα,  η υγιεινή,  η ευπρέπεια,  δεν αποτελούν δυνητικά προσόντα αλλά όρους

αδιαπραγ άτευτης συ περιφοράς, τέτοιους που η παράβαση τους δίδει το δικαίω α στον

Εκ ισθωτή να απαιτήσει τη συ όρφωση ή και την απόλυση του εργαζό ενου. 

14. Όλο το προσωπικό του Μισθωτή υποχρεούται καθ’ όλη τη διάρκεια της σύ βασης να είναι

εφοδιασ ένο ε ο οιό ορφη ενδυ ασία κατάλληλη για τις αντίξοες επικρατούσες

συνθήκες στο χιονοδρο ικό κέντρο, ε τυπω ένο το λογότυπο του ΧΚ 3-5 Πηγάδια, ειδικάΑναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

17 

υποδή ατα ασφαλείας,  γυαλιά ηλίου,  σκούφο και ειδική κονκάρδα προσωπικών

στοιχείων. 

15. Επιτρέπεται η ανάρτηση κινητών διαφη ιστικών πινακίδων ή πανώ,  ή ανάπτυξη

διαφη ιστικών στοιχείων (ο πρελών,  καρεκλών,  τοτέ κλπ)  στους χώρους των ισθίων

και πέριξ αυτών,  εφ’  όσον δεν κωλύουν,  προσβάλλουν ή προκαλούν αλλοίωση του

περιβάλλοντα χώρου.  Το δικαίω α ανάρτησης διαφη ιστικών πινακίδων και στοιχείων

ανήκει αποκλειστικά στο Μισθωτή ο οποίος και δύναται να διαχειρίζεται διαφη ιστικά το

Μίσθιο-Επιχείρηση,  αλλά ε προηγού ενη έγγραφη ενη έρωση του Εκ ισθωτή.  Ο

Εκ ισθωτής διατηρεί το δικαίω α απαγόρευσης της ανάπτυξης διαφη ιστικών πινακιδίων

και λοιπών έσων εφ’ όσον τα κρίνει η συ βατά ε τον περιβάλλοντα χώρο. 

16. Ο ισθωτής υποχρεούται να διατηρεί την κατοχή του Μισθίου-Επιχείρησης,  τις υπέρ

αυτού δουλείες, τα όρια αυτού και εν γένει το Μίσθιο-Επιχείρηση σε καλή κατάσταση, να

το προστατεύει κατά πάσης καταπάτησης,   έσω των προσηκουσών αγωγών,  οι οποίες

του εκχωρούνται εκ της Σύ βασης Μίσθωσης, άλλως, ευθύνεται εις αποζη ίωση. 

17. Ο Μισθωτής υποχρεούται να αναλάβει τη λειτουργία της καφετέρειας που σή ερα

διαχειρίζεται ο ΕΟΣ Νάουσας καταβάλλοντας σε αυτόν απ’ ευθείας ετήσιο τί η α ίσο ε

€10.500 (δέκα χιλιάδες πεντακόσια ευρώ) επιπλέον και η συ περιλα βανο ένου στο

οριζό ενο στο Άρθρο 4, Περίπτωση 2, Υποπερίπτωση 1 Ετήσιου Μισθώ ατος. Το πρώτο

Μίσθω α θα καταβληθεί την 31

η

Μαρτίου 2012, τα δε επό ενα την 31

η

Μαρτίου εκάστοτε

έτους ισχύος της Σύ βασης Μίσθωσης. 

18. Ο Μισθωτής δύναται να αναλάβει και τη λειτουργία του ξενώνα που σή ερα διαχειρίζεται ο

ΕΟΣ Νάουσας καταβάλλοντας σε αυτόν απ’ ευθείας ετήσιο τί η α ίσο ε €3.000 (τρεις

χιλιάδες ευρώ) επιπλέον και η συ περιλα βανο ένου στο οριζό ενο στο Άρθρο 4, 

Περίπτωση 2, Υποπερίπτωση 1 Ετήσιου Μισθώ ατος. Το πρώτο Μίσθω α θα καταβληθεί

την 31

η

Μαρτίου 2012,  τα δε επό ενα την 31

η

Μαρτίου εκάστοτε έτους ισχύος της

Σύ βασης Μίσθωσης

19. Ο Μισθωτής αναλα βάνει να παρέχει στον ΕΟΣ Νάουσας,  κατόπιν από κοινού

συ φωνίας, τις απαραίτητες διευκολύνσεις για την εκτέλεση του αθλητικού του έργου (πχ

κάρτες χρήσης αναβατήρα, χρήσεις πιστών για αγώνες και προπονήσεις, κλπ). 

20. Ο Μισθωτής υποχρεούται,  υπάρχουσας της συναίνεσης του προσωπικού της ΤΑΒ ΑΕ

που απασχολείται ε σύ βαση αορίστου χρόνου στο ΧΚ 3-5 Πηγάδια, να διατηρήσει αυτό

τουλάχιστον επί 6 (έξι)   ήνες,   ε τις α οιβές,  αντίστοιχες ασφαλιστικές εισφορές και

λοιπές νό ι ες κρατήσεις, των υπαρχουσών συ βάσεων εργασίας τις οποίες καταβάλλει

ο Μισθωτής σε αυτούς για λογαριασ ό της ΤΑΒ ΑΕ, το ή ισυ του οποίου κόστους α οιβής

εργασίας παρακρατεί από το οφειλό ενο εκάστοτε ίσθω α κατά συ ψηφισ ό εκ του

παρόντος όρου. 

21. Ο Μισθωτής παρέχει στο ή ο Νάουσας το δικαίω α εγκατάστασης εξοπλισ ού και

υλοποίησης έργων και εργασιών για τη βελτίωση της λειτουργίας του ΧΚ 3-5 Πηγάδια που

θα πραγ ατοποιηθούν ε έξοδα του. 

22. Ο Μισθωτής παρέχει στο ή ο Νάουσας το δικαίω α χορήγησης,  σε τρίτους,  άδειας

ανεύρεσης θησαυρού εντός των ορίων του ΧΚ 3-5 Πηγάδια. Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

18 

Η η τήρηση οιουδήποτε εκ των ανωτέρω όρων, συνεπάγεται ά εση καταγγελία της σχετικής

Σύ βασης Μίσθωσης και κατάπτωση της Εγγυητικής Επιστολής Καλής Εκτέλεσης των Όρων

της Σύ βασης, η αποκλειό ενου του δικαιώ ατος του Εκ ισθωτή για περαιτέρω αποζη ίωσή

του. 

Στην περίπτωση καταγγελίας της Σύ βασης Μίσθωσης,  ο Μισθωτής υποχρεούται εντός 15 

(δεκαπέντε) η ερών από της κοινοποίησης της καταγγελίας να αποδώσει το Μίσθιο-Επιχείρηση

1.  Απαγορεύεται η καθ'  οιονδήποτε τρόπο εταβίβαση της παραχώρησης χρήσης από το

Μισθωτή σε τρίτο, χωρίς προηγού ενη έγγραφη συναίνεση του Εκ ισθωτή. Σε περίπτωση

συναίνεσης, κατά τα ανωτέρω, από τον Εκ ισθωτή, η σχετική σύ βαση θα αναφέρει ρητά

το αντικεί ενο δραστηριότητας. 

2.  Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρή ανα ίσθωση καθώς και η υπεκ ίσθωση του Μισθίου-

Επιχείρηση από τον Μισθωτή - πλειοδότη. 

3.  Σε περίπτωση που ο Μισθωτής είναι νο ικό πρόσωπο,  για κάθε τροποποίηση του

καταστατικού του και έσα σε είκοσι (20) η έρες από τη δη οσίευση της τροποποίησης, 

θα προσκο ίζεται στον Εκ ισθωτή επικυρω ένο αντίγραφο του καταστατικού ε την

τροποποίηση,  καθώς και το ΦΕΚ (σε περίπτωση ΑΕ ή ΕΠΕ),  όπου δη οσιεύθηκε η

τροποποίηση. 

Ο ή ος Νάουσας, ιδιοκτήτης της έκτασης εγκατάστασης του ΧΚ 3-5 Πηγάδια καθώς εκτάσεων

στις τοποθεσίες Ντορντόπολη και Μπαλκόνι,  προτίθεται να προκηρύξει εντός της περιόδου

ίσθωσης ιαγωνισ ό Ανάθεσης της Συνολικής Ανάπτυξης,  Κατασκευής,   ιαχείρισης και

Λειτουργίας του συνόλου των προαναφερθέντων εκτάσεων σε ορφή ενός ενιαίου χώρου. 

Σε περίπτωση υπογραφής της προαναφερθείσας Σύ βασης Ανάθεσης από τον Ανάδοχο ετά

την 31

η

Αυγούστου εκάστοτε έτους, τότε ο Μισθωτής υποχρεούται στην παράδοση του Μισθίου-

Επιχείρησης, τη δήλη η έρα 30

η

Απριλίου του επό ενου έτους.  

Σε αντίθετη περίπτωση,  δηλαδή σε περίπτωση υπογραφής της προαναφερθείσας Σύ βασης

Ανάθεσης από τον Ανάδοχο πριν την 31

η

Αυγούστου εκάστοτε έτους,  τότε ο Μισθωτής

υποχρεούται στην ά εση παράδοση του Μισθίου-Επιχείρησης, ενώ θα του καταβληθεί, εντός 60 

(εξήντα η ερολογιακών η ερών)  και κατόπιν διενέργειας αυτοψίας της κατάστασης των

εγκαταστάσεων και του εξοπλισ ού,  αποζη ίωση που καθορίζεται ίση ε το ποσό των

€35.000 (τριάντα πέντε χιλιάδες ευρώ).

Σε περίπτωση η επιτυχούς κατάληξης του προαναφερθέντος ιεθνούς ιαγωνισ ού,  ο

Εκ ισθωτής διατηρεί ονο ερώς,   ε τη λήξη της παρούσας Σύ βασης Μίσθωσης,  είτε το

δικαίω α επέκτασης της,  κατόπιν διαπραγ άτευσης,  για χρονικό διάστη α που κρίνει εύλογο, 

είτε το δικαίω α επαναπροκήρυξης της ε νέους όρους. Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

19 

Η σύ βαση λύεται κανονικά ε τη λήξη του συ βατικά ορισ ένου χρόνου ισχύος της. 

Πριν από την συ βατική λήξη του χρόνου διάρκειάς της, η σύ βαση λύεται: 

1.  Σε περίπτωση λύσης του νο ικού προσώπου (εάν πρόκειται για νο ικό πρόσωπο). 

2.  Σε περίπτωση κήρυξης του Μισθωτή σε πτώχευση ή αναγκαστική διαχείριση ή θέση

αυτού σε πτωχευτικό συ βιβασ ό ή σε περίπτωση παύσης εργασιών του και κάθε άλλη

πτωχευτική διαδικασία. 

3.  Στις περιπτώσεις καταγγελίας της σύ βασης για λόγους που προβλέπονται σε όρους της

σύ βασης, τις διατάξεις του Α.Κ. ή άλλων νό ων. 

4.  Σε περίπτωση θανάτου του Μισθωτή ή νο ικής ανικανότητας αυτού κατά την διάρκεια της

ισθώσεως να ασκεί προσωπικώς την εκ ετάλλευση των ισθίων, η σύ βαση θεωρείται

αυτοδικαίως λυθείσα και δεν αναγνωρίζεται σε κανέναν το δικαίω α συ βατικό, ούτε και

στους κληρονό ους του αποβιώσαντος ή ανικάνου, εκτός εάν επί κληρονό ων παρέχεται

έγγραφη συναίνεση του Εκ ισθωτή,  τα δε ίσθια περιέρχονται αυτο άτως στην κατοχή

του Εκ ισθωτή. 

5.  Εφόσον για οιονδήποτε λόγο που τυχόν θα αφορά τη ΤΑΒ ΑΕ και το ΧΚ 3-5 Πηγάδια δεν

καταστεί παρ’ ελπίδα δυνατή η νό ι η λειτουργία του Μισθίου-Επιχείρησης, τότε η σχέση

λύεται υπό τις αρχές της καλής πίστης,  η εγγύηση επιστρέφεται στον Μισθωτή,  ενώ σε

κάθε περίπτωση ο Μισθωτής δεν αποκτά δικαίω α για αποζη ίωση εκ του λόγου τούτου. 

6.  Ο Εκ ισθωτής έχει δικαίω α να λύσει ονο ερώς τη Σύ βαση Μίσθωσης αν ο Μισθωτής

καθυστερήσει το ίσθω α πέραν του 1 (ενός)   ηνός από την ορισθείσα η ερο ηνία

καταβολής. 

7.  Ο Εκ ισθωτής διατηρεί το δικαίω α της ονο ερούς λύσης της Σύ βασης Μίσθωσης, 

όταν καταστεί αναγκαία η ιδιόχρηση του Μισθίου-Επιχείρησης τηρου ένων των όρων του

νό ου. 

8.  Σε περίπτωση κατοχύρωσης του διαγωνισ ού της Συνολικής Ανάπτυξης,  Κατασκευής, 

ιαχείρισης και Λειτουργίας των εκτάσεων ιδιοκτησίας ή ου Νάουσας όπως αναφέρεται

στο Άρθρο 4, Ενότητα 6 της παρούσας Προκήρυξης. Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

20 

Οι ενδιαφερό ενοι θα πρέπει να εκδηλώσουν εγγράφως το ενδιαφέρον τους για συ ετοχή

στον παρόντα διαγωνισ ό καταθέτοντας: 

1.  Αίτηση Συ ετοχής στο ιαγωνισ ό,  σύ φωνα ε το Παράρτη α A.  Στην Αίτηση

Συ ετοχής στο ιαγωνισ ό,  ότι ο υποψήφιος επιθυ εί να καταθέσει προσφορά και θα

ορίζεται και ο αντίκλητος του υποψηφίου για την εν γένει επικοινωνία ε τον Εκ ισθωτή, 

καθώς και τα πλήρη στοιχεία αυτού. Επιση αίνεται ότι κάθε αντίκλητος εκπροσωπεί ένα

όνο υποψήφιο (φυσικό ή νο ικό πρόσωπο ή σχή α).  Σε αντίθετη περίπτωση,  θα

αποκλείονται από το ιαγωνισ ό όλοι οι υποψήφιοι,  οι οποίοι έχουν ορίσει τον ίδιο  

αντίκλητο. Η αίτηση αυτή θα υποβάλλεται εντός του Φακέλου Προσφοράς. 

2.  Φάκελο Προσφοράς, ο οποίος θα είναι σφραγισ ένος και θα αναγράφει στην εξωτερική

του επιφάνεια τα ακόλουθα: 

Προς: 

ΤΑΒ ΑΕ, Πλατεία η αρχίας 30, ΤΚ 59200 Νάουσα Η αθίας

Υπόψη Επιτροπής ιαγωνισ ού

Φάκελος Προσφοράς στον Πρόχειρο ιαγωνισ ό για την Παραχώρηση (Εκ ίσθωση) της

ιαχείρισης και Λειτουργίας του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3-5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, 

Περιφερειακής Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας

Επωνυ ία Υποψηφίου

ιεύθυνση Υποψηφίου

Τηλέφωνο Υποψηφίου

Αριθ ός fax Υποψηφίου

E-mail Υποψηφίου

Ονο ατεπώνυ ο, ιεύθυνση, Τηλέφωνο, Αριθ ός fax και e-mail Αντικλήτου

Ο φάκελος προσφοράς θα περιέχει δύο ξεχωριστούς σφραγισ ένους υποφακέλους: 

1.  Τον υποφάκελο των ικαιολογητικών

2.  Τον υποφάκελο της Οικονο ικής Προσφοράς. 

Στους υποφακέλους θα αναγράφεται υποχρεωτικά η αντίστοιχη ένδειξη ( ικαιολογητικά ή

Οικονο ική Προσφορά). 

Στον διαγωνισ ό δεν γίνονται δεκτές αντιπροσφορές. 

Επίση η γλώσσα της διαδικασίας είναι η Ελληνική και όλα τα στοιχεία αυτής,  καθώς και κάθε

έγγραφο που θα υποβληθεί στο ιαγωνισ ό, θα είναι συνταγ ένα στην Ελληνική γλώσσα ή θα

είναι στη γλώσσα της χώρας έκδοσης και θα συνοδεύονται από επίση η ετάφραση στα

Ελληνικά,  είτε από τη εταφραστική υπηρεσία του Υπουργείου Εξωτερικών ή πιστοποιη ένη

από πρόσωπο,  που σύ φωνα ε το Νό ο,  έχει αυτό το δικαίω α.  Τα αλλοδαπά δη όσια

έγγραφα θα πρέπει να συνοδεύονται από την επιση είωση Apostille της Σύ βασης της Χάγης

της 05.10.1961. Το αυτό ισχύει για τα έγγραφα που περιβάλλονται το Συ βολαιογραφικό τύπο

και καθίστανται δη όσια κατά το δίκαιο της χώρας του συ βολαιογράφου. Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

21 

Σε περίπτωση α φιβολίας,  ασυ φωνίας ή ασυνέπειας εταξύ των κει ένων υπερισχύει το

ελληνικό κεί ενο. 

Ο υποφάκελος πρέπει να περιέχει απαραίτητα, επί ποινή αποκλεισ ού, τα εξής: 

1.  Εγγυητική Επιστολή Συ ετοχής στο ιαγωνισ ό ανεγνωρισ ένης Τράπεζας ποσού ίσου

προς το 10% (δέκα τοις εκατό)  επί της τι ής εκκίνησης,  δηλαδή €20.000,00 (είκοσι

χιλιάδες ευρώ) και ισχύος τουλάχιστον εξήντα (60)  η ερολογιακών η ερών. Η εν λόγω

εγγύηση θα αντικατασταθεί ετά την υπογραφή της σύ βασης ε άλλη που θα

εξασφαλίζει την καλή λειτουργία της ισθωτικής σχέσης, όπως αναλυτικά αναφέρεται στο

Άρθρο 4, Περίπτωση 3, της παρούσας προκήρυξης.  

2.  Πρόσφατη Φορολογική Ενη ερότητα σε ισχύ. 

3.  Πρόσφατη Ασφαλιστική Ενη ερότητα σε ισχύ. 

4.  Υπεύθυνη ήλωση του Ν. 1599/1986, όπως ισχύει, όπου ο υποψήφιος θα δηλώνει ότι δεν

συντρέχουν οι λόγοι αποκλεισ ού της συ ετοχής του Άρθρου 3  της παρούσας

προκήρυξης και ότι έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις του, όσον αφορά την καταβολή των

εισφορών κοινωνικής ασφάλισης και την πληρω ή φόρων και τελών σύ φωνα ε την

ισχύουσα νο οθεσία. 

5.  Υπεύθυνη ήλωση του Ν. 1599/1986 όπως ισχύει, όπου ο υποψήφιος θα αναφέρει ότι:  

α)  έχει λάβει γνώση όλων των όρων της παρούσας προκήρυξης και των στοιχείων που

την συνοδεύουν, τους οποίους αποδέχεται ρητά και ανεπιφύλακτα και η προσφορά του

συντάχθηκε σύ φωνα ε αυτούς,  

β) έχει πλήρη γνώση της πραγ ατικής και νο ικής κατάστασης του Μισθίου-Επιχείρησης, 

την οποία οφείλει να εξετάσει ε όλα τα απαραίτητα και προσήκοντα έσα και την

οποία αποδέχεται πλήρως και ανεπιφύλακτα και  

γ)  παραιτείται από κάθε δικαίω α αποζη ίωσής του σχετικό ε οποιαδήποτε απόφαση

του Εκ ισθωτή για αναβολή ή ακύρωση του ιαγωνισ ού. 

6.  Υπεύθυνη ήλωσή του Ν. 1599/1986,  όπως ισχύει,  όπου ο υποψήφιος θα δηλώνει ότι

λα βάνει έρος στον παρόντα διαγωνισ ό εν γνώσει του ότι βασικός όρος είναι να

προκύψει ισθωτής ο οποίος δεσ εύεται να συντηρεί και αναβαθ ίσει το έκαστο

υφιστά ενο στοιχείο από τα συνθέτοντα την λειτουργία του ΧΚ 3-5 Πηγάδια σε βαθ ό δε

ώστε να εξασφαλίζονται οι όροι λειτουργίας αυτών κατά τις απαιτήσεις των αρ οδίων, 

κατά την κεί ενη εκάστοτε νο οθεσία και κατά τους όρους που θέτουν οι κατά νό ο άδειες

εγκαταστάσεις και λειτουργίες αυτών.  Οι αναβαθ ίσεις που θα απαιτηθούν από τις

προαναφερό ενες αρχές εκάστοτε βαρύνουν τον Μισθωτή,  κατά συ βατική ό ως

διαφοροποίηση των ενδοτικού δικαίου ορισ ών του άρθρου 691  ΑΚ,  καίτοι επωφελείς

δαπάνες ορίζεται δια της παρούσας προκήρυξης και θέλει ορισθεί επίσης στο ιδιωτικό

συ φωνητικό ίσθωσης το οποίο θα καταρτισθεί εταξύ του αναδειχθησό ενου Μισθωτή

και Εκ ισθωτή,  ότι όλες αυτές περιέρχονται στον ή ο Νάουσας,  άνευ οιασδήποτε

αποζη ίωσης και άνευ δικαιώ ατος αφαίρεσης των πραγ άτων των επωφελών δαπανών. 

7.  Σε περίπτωση νο ικού προσώπου, επιπλέον των προαναφερο ένων, ο υποφάκελος θα

πρέπει να περιέχει και τα ακόλουθα: Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

22 

α)  πλήρη σειρά νο ι οποιητικών εγγράφων,  από τα οποία προκύπτει η σύσταση,  η

ύπαρξη και η ετοχική σύνθεση του νο ικού προσώπου (κατά περίπτωση,  το

καταστατικό ε τις τροποποιήσεις του,  τα πρακτικά .Σ.,  το ΦΕΚ δη οσίευσης της

σύστασης,  των τροποποιήσεων,  των εκπροσώπων,  πιστοποιητικό περί

τροποποιήσεων κλπ.),  καθώς και των εγγράφων που αποδεικνύουν την ισχύουσα

νο ι οποίηση των εκπροσώπων τους (κατά περίπτωση,  το ΦΕΚ ανακοίνωσης

τελευταίου .Σ. κλπ.)  

β)  Υπεύθυνη ήλωση του Ν. 1599/1986  όπως ισχύει,  περί η ανάκλησης της άδειας

σύστασης της εταιρείας (όπου απαιτείται). 

8.  Σε περίπτωση συ ετοχής στο ιαγωνισ ό ένωσης ή κοινοπραξίας φυσικών και/  ή

νο ικών προσώπων, προσκο ίζεται από κάθε έλος της ένωσης ή κοινοπραξίας χωριστά: 

α)  Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/1986  όπως ισχύει,  στην οποία θα αναφέρεται ότι οι

συ ετέχοντες στην ένωση ή κοινοπραξία συνέστησαν αυτή ε όνο σκοπό να

αναλάβουν τη Μίσθωση και ότι ενέχονται και ευθύνονται έναντι του Εκ ισθωτή, σχετικά

ε τη συ ετοχή τους στο ιαγωνισ ό ενιαία,  αδιαίρετα και εις ολόκληρο,   έχρι την

υπογραφή της Σύ βασης. Επίσης, στην ίδια υπεύθυνη δήλωση, τα έλη της ένωσης ή

κοινοπραξίας θα εγγυηθούν ατο ικά και εις ολόκληρο κατά την σύναψη της οικείας

σύ βασης,  την καλή εκπλήρωση των όρων της σύ βασης και καθ'  όλη την διάρκεια

αυτής,  καθώς και των υποχρεώσεων που απορρέουν από την παρούσα προκήρυξη. 

Επιπλέον,  θα αναφέρονται τα ποσοστά συ ετοχής τους στην ένωση ή την

κοινοπραξία,  θα ορίζουν κοινό εκπρόσωπο τους,  ο οποίος θα εξουσιοδοτείται να την

εκπροσωπεί σε όλη τη διάρκεια του διαγωνισ ού και θα δεσ εύονται (στις περιπτώσεις

ένωσης) ότι εάν η ένωση αναδειχθεί Ανάδοχος, θα προβούν εντός 10 η ερών από την

κοινοποίηση σε αυτούς του αποτελέσ ατος του διαγωνισ ού,  σε σύσταση

κοινοπραξίας,   ε αποκλειστικό σκοπό το αντικεί ενο της παρούσας,  της οποίας

ιδρυτές-κοινοπρακτικοί έτοχοι θα είναι τα πρόσωπα που απαρτίζουν τον Ανάδοχο και

τα οποία θα συ ετέχουν ε το ποσοστό συ ετοχής που δήλωσαν στην προσφορά

που κατέθεσαν.  

β) Όλα τα ανωτέρω, των ση είων από 1 έως και 6, δικαιολογητικά. 

9.  Σε περίπτωση συ ετοχής στο ιαγωνισ ό ένωσης ή κοινοπραξίας φυσικών προσώπων, 

προσκο ίζονται από κάθε έλος της ένωσης ή κοινοπραξίας χωριστά τα αναφερό ενα

ανωτέρω, των ση είων από 1 έως και 6, δικαιολογητικά και το αναφερό ενο στο ση είο 8 

δικαιολογητικό

10. Σε περίπτωση συ ετοχής στο ιαγωνισ ό ένωσης ή κοινοπραξίας νο ικών προσώπων, 

προσκο ίζονται από κάθε έλος της ένωσης προσώπων ή κοινοπραξίας χωριστά τα

αναφερό ενα ανωτέρω, των ση είων από 1 έως και 7, δικαιολογητικά και το αναφερό ενο

στο ση είο 8 δικαιολογητικό. 

11. Σε περίπτωση ένωσης ή κοινοπραξίας φυσικών και νο ικών προσώπων προσκο ίζονται

πλέον των αναφερο ένων ανωτέρω,  των ση είων από 1  έως και 6,  δικαιολογητικά

χωριστά για κάθε έλος της ένωσης ή κοινοπραξίας,  το αναφερό ενο στο ση είο 7 

δικαιολογητικό όνο για τα νο ικά πρόσωπα της ένωσης ή κοινοπραξίας και το

αναφερό ενο στο ση είο 8 δικαιολογητικό για κάθε έλος, Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

23 

1.  Θα περιλα βάνει τη δεσ ευτική και ανεπιφύλακτη προσφορά του ενδιαφερο ένου, 

σύ φωνα ε το υπόδειγ α (Παράρτη α ) ήτοι, το Προτεινό ενο Μίσθω α. 

2.  Η Οικονο ική Προσφορά θα πρέπει να είναι υπογεγρα ένη από τον ίδιο τον Υποψήφιο. 

Σε περίπτωση που ο Υποψήφιος είναι νο ικό πρόσωπο,  η Οικονο ική Προσφορά θα

πρέπει να είναι υπογεγρα ένη και σφραγισ ένη από τον νό ι ο εκπρόσωπο αυτού. Σε

περίπτωση που ο Υποψήφιος είναι κοινοπραξία ή ένωση φυσικών προσώπων,  η

Οικονο ική Προσφορά θα πρέπει να είναι υπογεγρα ένη, είτε από καθένα από τα έλη

της ή από τον κοινό εκπρόσωπο της κοινοπραξίας ή ένωσης.  Εάν τα έλη της

κοινοπραξίας ή της ένωσης είναι νο ικά πρόσωπα, η Οικονο ική Προσφορά θα πρέπει να

είναι υπογεγρα ένη από το νό ι ο εκπρόσωπο κάθε έλους ή από τον κοινό

εκπρόσωπο της κοινοπραξίας ή ένωσης,  ενώ,  εάν τα έλη της ένωσης ή κοινοπραξίας

είναι φυσικά και νο ικά πρόσωπα,  η Οικονο ική Προσφορά θα πρέπει να είναι

υπογεγρα ένη από τα φυσικά πρόσωπα και το νό ι ο εκπρόσωπο κάθε νο ικού

προσώπου ή από τον κοινό εκπρόσωπο της ένωσης ή κοινοπραξίας. Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

24 

Ο ιαγωνισ ός θα διεξαχθεί ενώπιον της Επιτροπής που έχει ήδη καθορισθεί από την ΤΑΒ ΑΕ

ειδικά για το σκοπό αυτό. 

1.  Ο σχετικός Φάκελος Προσφοράς υποβάλλεται κατά τις εργάσι ές η έρες και ώρες και

έχρι την Τρίτη 06   εκε βρίου 2011  και ώρα 12:00, στην έδρα της ΤΑΒ ΑΕ υπόψη

Επιτροπή ιαγωνισ ού. Προσφορές που τυχόν υποβληθούν ετά την παραπάνω η έρα

και ώρα, δεν θα γίνουν δεκτές. 

Οι ενδιαφερό ενοι θα πρέπει να υποβάλλουν το Φάκελο Προσφοράς, είτε οι ίδιοι, είτε ε

εταιρεία ταχυ εταφορών δικής τους επιλογής και ε αποκλειστική τους ευθύνη. 

Κάθε Φάκελος θα παραλα βάνεται από τον αρ όδιο υπάλληλο της ΤΑΒ ΑΕ,  σε κάθε

πιθανό ση είο ανοίγ ατος θα ονογράφεται, θα σφραγίζεται και θα τοποθετείται σελοτέϊπ

και κατόπιν θα λα βάνει αριθ ό Γενικού Πρωτοκόλλου της ΤΑΒ ΑΕ ε η ερο ηνία και

ώρα υποβολής. 

Η αποσφράγιση των κατατεθει ένων προσφορών θα πραγ ατοποιηθεί την Τρίτη 06 

εκε βρίου 2011  και ώρα 12:30 , σε δη όσια συνεδρίαση της Επιτροπής

ιαγωνισ ού που θα πραγ ατοποιηθεί στην αίθουσα του η οτικού Συ βουλίου ή ου

Νάουσας. 

2.  Η Επιτροπή ιαγωνισ ού σε δη όσια συνεδρίαση θα προβεί στην αποσφράγιση των

Φακέλων ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ, ε τη σειρά υποβολής τους και θα ελέγξει την ύπαρξη των δύο

σφραγισ ένων υποφακέλων ε την ένδειξη « ΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ»  και «ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ

ΠΡΟΣΦΟΡΑ». Ένα οποιοδήποτε έλος της Επιτροπής θα ονογράψει, θα σφραγίσει και

θα τοποθετήσει σελοτέϊπ σε κάθε πιθανό ση είο ανοίγ ατος του υποφακέλου ε την

ένδειξη «ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ». 

Εάν έσα στο ΦΑΚΕΛΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ δεν υπάρχουν και οι δύο υποφάκελοι,  τότε η

προσφορά δεν γίνεται δεκτή και αποκλείεται από την περαιτέρω διαδικασία. 

Στη συνέχεια ο Πρόεδρος της Επιτροπής ιαγωνισ ού τοποθετεί σε ειδικό φορια ό/ 

χρη ατοκιβώτιο το σύνολο των υποφακέλων των υποψηφίων ε τη ένδειξη

«ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ»  ο οποίος και κλειδώνεται και δεν ανοίγεται έως την

η ερο ηνία αποσφράγισης των.  Το κλειδί κρατείται αποκλειστικά από τον Πρόεδρο της

Επιτροπής ιαγωνισ ού. 

3.  Κατόπιν,  ο Πρόεδρος της Επιτροπής ιαγωνισ ού αποσφραγίζει ε τη σειρά υποβολής

των φακέλων προσφοράς τον υποφάκελο ε την ένδειξη « ΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ»  των

υποψηφίων και ονογράφονται από ένα οποιοδήποτε έλος της Επιτροπής του

ιαγωνισ ού όλα τα έγγραφα και στοιχεία. 

Η Επιτροπή σε η όσια ή Κλειστή Συνεδρίαση (κατά την απόλυτη ευχέρειά της), ελέγχει

την ύπαρξη και πληρότητα των υποβληθέντων δικαιολογητικών. 

Σε περίπτωση έλλειψης δικαιολογητικού ή σε περίπτωση που από τα προσκο ιζό ενα

δικαιολογητικά προκύπτει ότι συντρέχει λόγος αποκλεισ ού, σύ φωνα ε τα Άρθρα 3 και

5 της παρούσας, η αντίστοιχη προσφορά αποκλείεται από την περαιτέρω διαδικασία. Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

25 

Σε περίπτωση,  που επί των ήδη νο ί ως υποβληθέντων δικαιολογητικών προκύπτει

ανάγκη συ πληρω ατικής διευκρίνησης,  η Επιτροπή ενη ερώνει τους υποψηφίους για

την ανάγκη συ πληρω ατικών διευκρινήσεων εντός 3 (τριών) η ερολογιακών η ερών. Η

Επιτροπή αποκλείει αυτούς που δεν θα προβούν,  κατά την κρίση της, στις απαραίτητες

διευκρινήσεις έσα στην ταχθείσα προθεσ ία. Επίσης, η Επιτροπή δύναται να καλέσει τον

Υποψήφιο να υποβάλει,  εντός της τασσό ενης προθεσ ίας,  δικαιολογητικά που

υποβλήθηκαν,  αλλά δεν είχαν εκδοθεί σύ φωνα ε τους όρους της παρούσας

προκήρυξης.   εν επιτρέπεται η,   ετά τη λήξη της προθεσ ίας κατάθεσης των φακέλων

προσφορών, υποβολή ελλειπόντων δικαιολογητικών. 

3.  Η Επιτροπή συντάσσει Πρακτικό σχετικά ε τη διεξαγωγή και το αποτέλεσ α της

διαδικασίας,  όπου θα αναφέρονται οι αποκλεισθέντες υποψήφιοι και οι επι έρους λόγοι

αποκλεισ ού καθενός εξ αυτών.  Το αποτέλεσ α ( ε αναφορά στους αποκλεισθέντες

υποψηφίους και στους επι έρους λόγους αποκλεισ ού καθενός εξ αυτών)  κοινοποιείται, 

δια του Προέδρου Σ της ΤΑΒ ΑΕ,  εγγράφως,   ε απόδειξη παραλαβής ή έσω

τηλεο οιοτυπίας στον αριθ ό που έχει δηλωθεί ε την υποβληθείσα αίτηση σε όλους τους

συ ετέχοντες που υπέβαλαν αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέροντος.  Σε περίπτωση

κοινοποίησης έσω τηλεο οιοτυπίας,  ως χρόνος παραλαβής από τον ενδιαφερό ενο

λογίζεται η σχετική επιση είωση της συσκευής τηλεο οιοτυπίας επί του διαβιβασθέντος

εγγράφου. 

Μετά τη λήξη της περιόδου των ενστάσεων επιστρέφεται στους οριστικά αποκλεισθέντες

υποψήφιους, ο Φάκελος Οικονο ικής Προσφοράς του. 

4.  Στην συνέχεια η Επιτροπή του ιαγωνισ ού,  σε δη όσια συνεδρίαση προβαίνει στην

αποσφράγιση των υποφακέλων ε την ένδειξη «ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ»  των

υποψηφίων που δεν αποκλείστηκαν από τη περαιτέρω διαδικασία του διαγωνισ ού, 

ονογράφει όλα τα έγγραφα και προβαίνει στην κατάταξη των Οικονο ικών Προσφορών  

Σε περίπτωση έλλειψης της οικονο ικής προσφοράς ή σε περίπτωση που η οικονο ική

προσφορά δεν είναι σύ φωνη ε τα όσα προβλέπονται στο Άρθρο 5,  Περίπτωση 3  της

παρούσας Προκήρυξης,  η αντίστοιχη προσφορά αποκλείεται από την περαιτέρω

διαδικασία.  

Η Επιτροπή συντάσσει Πρακτικό σχετικά ε τη διεξαγωγή και το αποτέλεσ α της

διαδικασίας,  όπου θα αναφέρονται οι αποκλεισθέντες υποψήφιοι και οι επι έρους λόγοι

αποκλεισ ού καθενός εξ αυτών, καθώς και ο πίνακας κατάταξης των η αποκλεισθέντων

υποψηφίων. Το αποτέλεσ α ( ε αναφορά στους αποκλεισθέντες υποψηφίους και στους

επι έρους λόγους αποκλεισ ού καθενός εξ αυτών)  κοινοποιείται,  δια του Προέδρου Σ

της ΤΑΒ ΑΕ,  εγγράφως,   ε απόδειξη παραλαβής ή έσω τηλεο οιοτυπίας στον αριθ ό

που έχει δηλωθεί ε την υποβληθείσα αίτηση σε όλους τους συ ετέχοντες που

υπέβαλαν αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέροντος.  Σε περίπτωση κοινοποίησης έσω

τηλεο οιοτυπίας,  ως χρόνος παραλαβής από τον ενδιαφερό ενο λογίζεται η σχετική

επιση είωση της συσκευής τηλεο οιοτυπίας επί του διαβιβασθέντος εγγράφου. 

5.  Προσωρινός Ανάδοχος,  αναδεικνύεται ο υποψήφιος που θα έχει το εγαλύτερο ετήσιο

ίσθω α.  Σε περίπτωση που το ίδιο ετήσιο ίσθω α,  έχουν προσφέρει δύο ή

περισσότεροι συ ετέχοντες,  ο Εκ ισθωτής θα ζητήσει βελτίωση της Οικονο ικής

Προσφοράς ( ε την υποβολή νέας κλειστής προσφοράς, που θα κατατεθεί συγκεκρι ένηΑναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

26 

η έρα και ώρα και θα αποσφραγισθεί σε δη όσια Συνεδρίαση της Επιτροπής)  από

έκαστο εξ αυτών χωριστά, προκει ένου να αναδειχθεί ο τελικός πλειοδότης. 

6.  Ο χρόνος των δη οσίων ή κλειστών συνεδριάσεων της Επιτροπής, η ενδεχό ενη διακοπή

και επανέναρξη αυτών ορίζονται κάθε φορά από την ίδια την Επιτροπή. 

Ενστάσεις κατά των αποφάσεων της Επιτροπής δικαιούνται να υποβάλλουν οι συ ετέχοντες

εντός αποκλειστικής προθεσ ίας τριών (3) εργάσι ων η ερών, από την κοινοποίηση σε αυτούς

των ως άνω πρακτικών. Οι ενστάσεις είναι έγγραφες και κατατίθενται, στο Γενικό Πρωτόκολλο

της ΤΑΒ ΑΕ, κατά τις εργάσι ες η έρες και ώρες. Επί των ενστάσεων αποφαίνεται οριστικά το

ιοικητικό Συ βούλιο της ΤΑΒ ΑΕ, ετά από εισήγηση του Νο ικού Συ βούλου. 

Η Επιτροπή δύναται να καλέσει,  δια του Προέδρου Σ της ΤΑΒ ΑΕ,  τον Τελικό Πλειοδότη σε

περαιτέρω βελτίωση της προσφοράς του,  επ'  ωφελεία του Εκ ισθωτή.  Μετά το πέρας της

διαδικασίας αυτής,  ο Πρόεδρος της Επιτροπής καταθέτει στον Πρόεδρο Σ της ΤΑΒ ΑΕ το

Πρακτικό και όλα τα δικαιολογητικά του ιαγωνισ ού. 

Η απόφαση για την κατακύρωση του αποτελέσ ατος του ιαγωνισ ού,  λα βάνεται από το

ιοικητικό Συ βούλιο της ΤΑΒ ΑΕ. Η απόφαση παράγει έννο α αποτελέσ ατα και δεσ εύει τον

Εκ ισθωτή και τον διαγωνιζό ενο από την κοινοποίησή της σε αυτόν.  Η απόφαση

κατακύρωσης του αποτελέσ ατος   ανακοινώνεται   εγγράφως και στους υπόλοιπους

συ ετέχοντες. 

1.  Με την απόφαση κατακύρωσης του ιαγωνισ ού, καλείται ο Ανάδοχος να προσέλθει για

την υπογραφή της Σύ βασης, προσκο ίζοντας: 

1.1 Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκτέλεσης των Όρων της Σύ βασης (Παράρτη α Β') 

όπως αυτή δια ορφώνεται ε βάση τα αναφερθέντα στο Άρθρο 4,  Περίπτωση 3, 

Υποπερίπτωση 1 της παρούσας Προκήρυξης. 

1.2 Το 30% του προσφερό ενου Πρώτου Ετήσιου Μισθώ ατος ετρητοίς.

1.3 Τις Εγγυητικές Επιστολές Καταβολής Μισθώ ατος (Παράρτη α Γ')  όπως αυτές

δια ορφώνοναι ε βάση τα αναφερθέντα στο Άρθρο 4,  Περίπτωση 3, 

Υποπερίπτωση 2 της παρούσας Προκήρυξης. 

1.4 Εξοφλη ένα τα τι ολόγια δη οσίευσης της περίληψης προκήρυξης. 

1.5 Σε περίπτωση νο ικού προσώπου,  Υπεύθυνη ήλωση του Ν. 1599/1986  όπως

ισχύει,  ότι δεν έχουν επέλθει τροποποιήσεις στο καταστατικό του νο ικού

προσώπου,  καθώς και στην νο ι οποίηση αυτού.  Σε αντίθετη περίπτωση,  ο

πλειοδότης θα πρέπει να προσκο ίσει νέα σχετικά δικαιολογητικά (πρακτικά .Σ., το

ΦΕΚ δη οσίευσης της τροποποίησης κλπ.),  όπου θα ε φαίνεται η σχετική

τροποποίησηΑναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

27 

1.6 Πρόσφατη Φορολογική και Ασφαλιστική ενη ερότητα του Αναδόχου ή των ελών

που αποτελούν αυτό

1.7 Πιστοποιητικό αρ όδιας δικαστικής ή διοικητικής αρχής που εκδόθηκε το πολύ έξι (6) 

ήνες πριν από την η ερο ηνία υπογραφής της σύ βασης ότι δεν τελεί σε

πτώχευση,  παύση εργασιών,  αναγκαστική διαχείριση,  εκκαθάριση και καθεστώς

πτωχευτικού συ βιβασ ού

1.8 Σε περίπτωση ένωσης, τη σύσταση κοινοπραξίας.  

1.9 Υπεύθυνη ήλωση ότι οι Εγγυητικές Επιστολές Καταβολής Μισθώ ατος που

αναφέρονται στο Άρθρο 6,  Ενότητα 5,  Ση είο 1.3   ε τη λήξης τους,  θα

αντικαθίστανται,  επί ποινής λύσης της Σύ βασης Μίσθωσης,   ε άλλες όπως αυτές

δια ορφώνονται ε βάση τα αναφερθέντα στο Άρθρο 4,  Περίπτωση 3, 

Υποπερίπτωση 2 της παρούσας Προκήρυξης.  

2.  Η,   ετά την κατακύρωση,  οποιαδήποτε τυχόν άρνηση ή καθυστέρηση υπογραφής της

σύ βασης ε υπαιτιότητα του Αναδόχου ή αν από τα προσκο ισθέντα, κατά τα ανωτέρω, 

δικαιολογητικά προκύψει λόγος αποκλεισ ού του Αναδόχου σύ φωνα ε τα Άρθρα 3 και

5 της παρούσας Προκήρυξης, η εταιρεία δικαιούται να κατακυρώσει το ιαγωνισ ό στον

επό ενο πλειοδότη, εφόσον ισχύει η προσφορά του ή να ακυρώσει το ιαγωνισ ό. 

Με την υπογραφή της Σύ βασης Μίσθωσης από τον επιλεχθέντα Μισθωτή –  Πλειοδότη,  ο

Εκ ισθωτής επιστρέφει ά εσα στους υπόλοιπους υποψήφιους τις Εγγυητικές Επιστολές

Συ ετοχής σε ιαγωνισ ό. Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

28 

Οι διαγωνιζό ενοι δεσ εύονται ε την προσφορά τους για χρονικό διάστη α εξήντα (60) 

η ερολογιακών η ερών,  από την η ερο ηνία διεξαγωγής του ιαγωνισ ού.  Ο Εκ ισθωτής

δικαιούται να ζητήσει παράταση της ισχύος των προσφορών των διαγωνιζο ένων. 

Ο Εκ ισθωτής διατηρεί το δικαίω α να εκχωρήσει τις απαιτήσεις του από οικονο ικά

ανταλλάγ ατα και γενικά από κάθε οφειλή του Μισθωτή, που θα απορρέει από την υπό σύναψη

Σύ βαση,  στα πλαίσια Σύ βασης Πρακτορείας Επιχειρη ατικών Απαιτήσεων ή άλλης

Σύ βασης, σύ φωνα ε την εκάστοτε ισχύουσα νο οθεσία. 

1.  Ο Εκ ισθωτής διατηρεί το δικαίω α να εταβάλει το χρονοδιάγρα α του ιαγωνισ ού, 

να ην κατακυρώσει το αποτέλεσ α του ιαγωνισ ού στον πλειοδότη,  εφόσον η

προσφορά του κρίνεται ασύ φορη για την εταιρία, να αταιώσει οριστικά τον ιαγωνισ ό

ή να επαναλάβει τον ιαγωνισ ό ε ή χωρίς τροποποίηση των όρων, χωρίς οποιαδήποτε

αποζη ίωση του πλειοδότη και των λοιπών υποψηφίων που έλαβαν έρος στο

ιαγωνισ ό. Η συ ετοχή στο ιαγωνισ ό γίνεται ε ευθύνη των υποψηφίων,  οι οποίοι

από όνη τη συ ετοχή τους σε αυτόν δεν αποκτούν κανένα δικαίω α,  απαίτηση ή

αξίωση αποζη ίωσης έναντι του Εκ ισθωτή. 

2.  Η συ ετοχή στο ιαγωνισ ό,  σε κάθε φάση της διαδικασίας του,  συνιστά α άχητο

τεκ ήριο ότι ο υποψήφιος έχει ελετήσει την παρούσα προκήρυξη και ανεπιφύλακτα την

αποδέχεται και αναλα βάνει να εκτελέσει τους όρους αυτής.  Παράλειψη του υποψηφίου

για την πλήρη ενη έρωσή του και την συλλογή κάθε πληροφορίας και ελέγχου κάθε

στοιχείου που αφορά τους όρους του παρόντος, δεν τον απαλλάσσει από την ευθύνη για

την πλήρη συ όρφωσή του προς τις ετέπειτα ( ελλοντικές)  συ βατικές του

υποχρεώσεις. 

Σε περίπτωση που ο διαγωνισ ός αποβεί άγονος, θα επαναληφθεί την ευτέρα 12 εκε βρίου

2011 στο ίδιο χώρο. 

Σε περίπτωση που ο διαγωνισ ός αποβεί εκ νέου άγονος, τότε η ΤΑΒ ΑΕ ε πράξη της δύναται

να αναθέσει απευθείας,  για το ίδιο διάστη α,  τη λειτουργία του ΧΚ 3-5-  Πηγάδια καθ’ 

οποιονδήποτε τρόπο που να αποδίδει στην ΤΑΒ ΑΕ τουλάχιστον €200.000 (διακόσιες

χιλιάδες ευρώ)  ανά έτος σε φυσικό ή νο ικό πρόσωπο που αφενός διαθέτει τις νό ι ες

προϋποθέσεις του Άρθρου 3  και αφετέρου αποδέχεται τα αναφερό ενα στο Άρθρο 4, 

Περίπτωση 6. 

Οι ενδιαφερό ενοι υποχρεούνται να επισκεφθούν το εν λόγω Μίσθιο, κατόπιν συνεννόησης ε

την ΤΑΒ ΑΕ προκει ένου να λάβουν γνώση της κατάστασης του. Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

29 

Οι Εγγυητικές Επιστολές εκδίδονται από πιστωτικά ιδρύ ατα ή άλλα νο ικά πρόσωπα που

λειτουργούν νό ι α στα κράτη -   έλη της Ευρωπαϊκής Ένωσης και έχουν,  σύ φωνα ε τα

ισχύοντα, το δικαίω α αυτό. 

Με τις εγγυητικές επιστολές ο εγγυητής παραιτείται των ενστάσεων διζήσεως και διαιρέσεως και

αναγνωρίζει και αναλα βάνει, έναντι του Εκ ισθωτή, να καταβάλλει το ορισθέν στο έγγραφο της

εγγύησης χρη ατικό ποσό ε όνη τη δήλωση του Εκ ισθωτή προς τον εγγυητή,  χωρίς ο

εγγυητής να πορεί να ερευνά, ούτε εάν υπάρχει, ούτε εάν είναι νό ι η η απαίτηση. 

Οι Εγγυητικές Επιστολές,  εάν δεν είναι διατυπω ένες στην Ελληνική,  θα συνοδεύονται από

επίση η ετάφραση, διαφορετικά είναι απαράδεκτες. 

Τα έξοδα και τα τέλη για την έκδοση,  διατήρηση σε ισχύ και κατάπτωση όλων των πιο πάνω

Εγγυητικών Επιστολών βαρύνουν αποκλειστικά το Μισθωτή. 

Όλες οι διαφορές που τυχόν προκύψουν από την ερ ηνεία ή την εφαρ ογή της παρούσας

Προκήρυξης ή τη Σύ βαση Μίσθωσης που θα υπογραφεί,  θα υπάγονται αποκλειστικά στην

αρ οδιότητα των δικαστηρίων της Νάουσας Η αθίας.  Ο παρών ιαγωνισ ός και η Σύ βαση

Μίσθωσης που θα υπογραφεί διέπονται αποκλειστικά από το Ελληνικό ίκαιο. 

Η περίληψη της Προκήρυξης θα δη οσιευθεί από ία (1) φορά στις εφη ερίδες: 

1. Η ερήσια εφη ερίδα «ΛΑΟΣ» του Ν. Η αθίας

2. Η ερήσια εφη ερίδα «ΕΞΠΡΕΣ» οικονο ική εφη ερίδα πανελλήνιας κυκλοφορίας  

3. Εβδο αδιαία  εφη ερίδα «Φ<ΝΗ ΤΗΣ ΝΑΟΥΣΗΣ» του Ν. Η αθίας

Τα έξοδα δη οσίευσης των ανακοινώσεων του Εκ ισθωτή στον Ελληνικό Τύπο, καθώς και τα

γενικότερα πάσης φύσεως έξοδα διενέργειας του ιαγωνισ ού, ως και τα τυχόν τέλη, βαρύνουν

αποκλειστικά τον Εκ ισθωτή. Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

30 

ΑΙΤΗΣΗ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΣΤΟ ΙΑΓ/ΝΙΣΜΟ

Του……………………………………………………………………………………………………….. 

(για εν τα φυσικά πρόσωπα πρέπει να αναφέρονται τα πλήρη στοιχεία της ταυτότητας,  η διεύθυνση

κατοικίας τους, το τηλέφωνό τους και fax, για 6ε τα νο ικά πρόσωπα, η επωνυ ία και η έδρα, οι αριθ οί

τηλεφώνων και fax.  Στην περίπτωση ένωσης ή κοινοπραξίας,  τα ανωτέρω στοιχεία θα πρέπει να

αναφέρονται για καθένα από τα έλη). 

Προς: 

Τη η οτική Ανώνυ η Εταιρεία Ο.Τ.Α. ε την επωνυ ία «Τουριστική Ανάπτυξη Βερ ίου – Τρία

Πέντε Πηγάδια Νάουσας η οτική Ανώνυ η Εταιρεία» (………………………………), 

Υπόψη: 

της Επιτροπής ιαγωνισ ού Παραχώρησης Απλής Χρήσης (Εκ ίσθωσης)  του Χιονοδρο ικού

Κέντρου «3-5  Πηγάδια»  στο Όρος Βέρ ιο,  Περιφερειακής Ενότητας Η αθίας,  Περιφέρειας

Κεντρικής Μακεδονίας,   

Κύριοι, 

Ο υπογράφων την παρούσα ……………………………………………………………………………

(ο νό ι ος εκπρόσωπος νο ικού προσώπου ή το φυσικό πρόσωπο ή άλλο εξουσιοδοτη ένο από το

φυσικό ή νο ικό πρόσωπο για το σκοπό αυτό.  Σε περίπτωση ένωσης ή κοινοπραξίας φυσικών

προσώπων,  το κάθε έλος της ή ο κοινός εκπρόσωπος της ένωσης ή κοινοπραξίας.  Σε περίπτωση

ένωσης ή κοινοπραξίας νο ικών προσώπων,  οι νό ι οι εκπρόσωποι κάθε έλους της ή ο κοινός

εκπρόσωπός της ή άλλο εξουσιοδοτη ένο για το σκοπό αυτό πρόσωπο)

δηλώνω ότι ενδιαφέρο αι για την συ ετοχή ου στο ιαγωνισ ό Παραχώρησης Απλής

Χρήσης (Εκ ίσθωσης) του Χιονοδρο ικού Κέντρου του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3-5 Πηγάδια» 

στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας

<ς Αντίκλητο ορίζω………………………………………………………………………………………. 

(Στην περίπτωση ένωσης ή κοινοπραξίας,   ε την παρούσα αίτηση πρέπει να δηλώνεται ο κοινός

εκπρόσωπος αυτών, καθώς και τα πλήρη στοιχεία του, ως ανωτέρω αναφέρονται) 

Νάουσα Η αθίας

Η ερο ηνία

Ο Αιτών

(Η αίτηση εκδήλωσης ενδιαφέροντος θα υπογράφεται από τον Υποψήφιο ή τον νό ι ο εκπρόσωπο.. Στην

περίπτωση ένωσης ή κοινοπραξίας φυσικών προσώπων θα υπογράφεται από το κάθε έλος της ή το

κοινό εκπρόσωπο της ένωσης ή κοινοπραξία. Σε περίπτωση ένωσης ή κοινοπραξίας νο ικών προσώπων

θα υπογράφεται από τον νό ι ο εκπρόσωπο καθενός από τα έλη της ή τον κοινό εκπρόσωπο αυτής). Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

31 

ΕΓΓΥΗΤΙΚΗ ΕΠΙΠΟΛΗ € …………

Προς

Τη η οτική Ανώνυ η Εταιρεία Ο.Τ.Α. ε την επωνυ ία «Τουριστική Ανάπτυξη Βερ ίου – Τρία

Πέντε Πηγάδια Νάουσας η οτική Ανώνυ η Εταιρεία» (………………………………), 

Έχου ε την τι ή να σας δηλώσου ε ε την παρούσα ότι εγγυό αστε ρητά,  ανέκκλητα και

ανεπιφύλακτα, ευθυνό ενοι απέναντι της ΤΑΒ ΑΕ εις ολόκληρο και ως αυτοφειλέτες, υπέρ

………………………………………………………………………………………………………………

που εδρεύει στην ………………………………………………………………………………………. 

για ποσό ίσο ε ευρώ 75.000,00 (εβδο ήντα πέντε χιλιάδες)

ο οποίος αναδείχθηκε πλειοδότης στο διενεργηθέντα από εσάς Πλειοδοτικό ιαγωνισ ό

Παραχώρησης Απλής Χρήσης (Εκ ίσθωσης)  του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3-5  Πηγάδια»  στο

Όρος Βέρ ιο,  Περιφερειακής Ενότητας Η αθίας,  Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας,  για την

ακριβή,  πιστή και ε πρόθεσ η εκπλήρωση εκ έρους του των όρων και υποχρεώσεων που

απορρέουν από την από ……………….σχετική Προκήρυξη και την από ……………………

σύ βαση. Η παρούσα Εγγυητική Επιστολή ισχύει έχρι και τις 31.08.2014. 

Το ανωτέρω ποσό είναι στη διάθεσή σας και δηλώνου ε ότι σε περίπτωση που θα ας

ζητούσατε την καταβολή του ποσού αυτού ή έρους αυτού, αναλα βάνου ε την υποχρέωση να

το καταβάλου ε σε σας ή σε αυτόν που θα ας υποδείξετε,   έσα σε τρεις (3)  η έρες το

αργότερο από τη σχετική απλή πρόσκλησή σας,  παραιτού ενοι ρητά και ανεπιφύλακτα από

κάθε ευεργέτη α ή ένσταση καθώς και αυτή της διζήσεως και διαιρέσεως και από το δικαίω α

έρευνας του νο ί ου ή η της απαίτησής σας.  Το ποσό αυτό περιλα βάνεται έσα στο

συνολικό ποσό χορήγησης εγγύησης στο η όσιο,  το οποίο καθορίστηκε από το Υπουργείο

Οικονο ικών για την Τράπεζά ας. 

Με τι ήΑναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

32 

ΕΓΓΥΗΤΙΚΗ ΕΠΙΠΟΛΗ € …………

Προς

Τη η οτική Ανώνυ η Εταιρεία Ο.Τ.Α. ε την επωνυ ία «Τουριστική Ανάπτυξη Βερ ίου – Τρία

Πέντε Πηγάδια Νάουσας η οτική Ανώνυ η Εταιρεία» (………………………………), 

Έχου ε την τι ή να σας δηλώσου ε ε την παρούσα ότι εγγυό αστε ρητά,  ανέκκλητα και

ανεπιφύλακτα, ευθυνό ενοι απέναντι της ΤΑΒ ΑΕ εις ολόκληρο και ως αυτοφειλέτες, υπέρ

………………………………………………………………………………………………………………

που εδρεύει στην ………………………………………………………………………………………. 

για ποσό ίσο ε ευρώ (αριθ ητικώς και ολογράφως)

ο οποίος αναδείχθηκε πλειοδότης στο διενεργηθέντα από εσάς Πλειοδοτικό ιαγωνισ ό

Παραχώρησης Απλής Χρήσης (Εκ ίσθωσης)  του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3-5  Πηγάδια»  στο

Όρος Βέρ ιο,  Περιφερειακής Ενότητας Η αθίας,  Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας,  για την

ακριβή,  πιστή και ε πρόθεσ η εκπλήρωση εκ έρους του των όρων και υποχρεώσεων που

απορρέουν από την από ……………….σχετική Προκήρυξη και την από ……………………

σύ βαση. Η παρούσα Εγγυητική Επιστολή ισχύει έχρι και τις ………….. 

Το ανωτέρω ποσό είναι στη διάθεσή σας και δηλώνου ε ότι σε περίπτωση που θα ας

ζητούσατε την καταβολή του ποσού αυτού ή έρους αυτού, αναλα βάνου ε την υποχρέωση να

το καταβάλου ε σε σας ή σε αυτόν που θα ας υποδείξετε,   έσα σε τρεις (3)  η έρες το

αργότερο από τη σχετική απλή πρόσκλησή σας,  παραιτού ενοι ρητά και ανεπιφύλακτα από

κάθε ευεργέτη α ή ένσταση καθώς και αυτή της διζήσεως και διαιρέσεως και από το δικαίω α

έρευνας του νο ί ου ή η της απαίτησής σας.  Το ποσό αυτό περιλα βάνεται έσα στο

συνολικό ποσό χορήγησης εγγύησης στο η όσιο,  το οποίο καθορίστηκε από το Υπουργείο

Οικονο ικών για την Τράπεζά ας. 

Με τι ήΑναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

33 

ΥΠΟ ΕΙΓΜΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ

Για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης (Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3-5 Πηγάδια» 

στο Όρος Βέρ ιο,  Περιφερειακής Ενότητας Η αθίας,  Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας ε

βάση την από ………………..Προκήρυξη

Επώνυ ο: 

Όνο α: 

Επάγγελ α: 

ιεύθυνση: 

Α. .Τ. ή Α.Φ.Μ.: 

Προσφέρω

Μίσθω α, το ποσό των Ευρώ (αριθ ητικώς και ολογράφως), 

Νάουσα, Η αθίας  …………….. 

Ο ΠΡΟΣΦΕΡ<Ν

Ονο ατεπώνυ ο: 

Υπογραφή: 

Σφραγίδα (για νο ικά πρόσωπα) Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

34 

Η συντήρηση των κτιριακών και ηλεκτρο ηχανολογικών εγκαταστάσεων,  των αναβατήρων και

των ηχανη άτων έργου θα γίνεται ε βάση την ισχύουσα νο οθεσία και σύ φωνα ε τις

οδηγίες του εκάστοτε κατασκευαστή σύ φωνα ε το εγχειρίδιο λειτουργίας και συντήρησης. 

Ειδικότερα στους αναβατήρες θα τηρηθούν τα όσα ορίζονται στο ΦΕΚ 1339/16-10-2002 

¨Έγκριση κανονισ ού λειτουργίας τουριστικών αναβατήρων και των παραρτη άτων που

αφορούν διάσωση επιβατών και λειτουργία χιονοδρο ικών κέντρων¨,  και στην οδηγία

2000/9/ΕΚ, του Ευρωπαϊκού κοινοβουλίου. 

Ο Μισθωτής είναι υποχρεω ένος να εκτελέσει όλες τις εργασίες προληπτικής συντήρησης των

αναβατήρων,  τους ετήσιους ελέγχους και επιθεωρήσεις (Ε1)  καθώς επίσης και τους

προβλεπό ενους η καταστροφικούς ελέγχους πενταετίας (Ε2)  που πορεί να απαιτηθεί να

γίνουν κατά τη διάρκεια της παρούσας σύ βασης, στους αναβατήρες σύ φωνα ε το χρονικό

προγρα ατισ ό συντηρήσεων του κέντρου και τους προγενέστερους ελέγχους που έγιναν στο

παρελθόν στο Χιονοδρο ικό Κέντρο. 

<ς «Συντήρηση»  ορίζεται κάθε επιθεώρηση,  τροποποίηση,  επισκευή,  αντικατάσταση, 

αποκατάσταση,  επανένταξη,  αναβάθ ιση οποιουδήποτε τ ή ατος των εγκαταστάσεων / 

ηχανη άτων /  εξοπλισ ών του ΧΚ 3-5  Πηγάδια η οποία θα συνοδεύεται από την έκδοση

αναφοράς από τον Μισθωτή. Η Συντήρηση διακρίνεται σε Προληπτική – Προγρα ατισ ένη και

Έκτακτη –   ιορθωτική.  Ο Μισθωτής βαρύνεται ε όλες τις εργασίες συντήρησης του

εξοπλισ ού του χιονοδρο ικού κέντρου. 

Οι Υπηρεσίες Προληπτικής Συντήρησης περιλα βάνουν όλες τις απαραίτητες ενέργειες για τη

διασφάλιση της αποτελεσ ατικής λειτουργίας των αναβατήρων-Η/Μ εγκαταστάσεων – 

εξοπλισ ού του ΧΚ 3-5  Πηγάδια και για την επι ήκυνση του χρόνου ζωής τους,  ενόψει της

φθοράς, της παλαιότητας και του συνολικού πραγ ατικού χρόνου λειτουργίας τους. Ο Μισθωτής

αναλα βάνει να εκτελέσει συνολικά όλες τις εργασίες Προληπτικής Συντήρησης σύ φωνα ε το

εκάστοτε πρόγρα α συντήρησης του κατασκευαστή ή προ ηθευτή του κάθε ηχανή ατος που

θα περιέλθει στη χρήση του Μισθωτή. 

Ο Μισθωτής ε την έναρξη της Σύ βασης οφείλει να ακολουθεί πιστά το εγκεκρι ένο

πρόγρα α Προληπτικής Συντήρησης στο οποίο θα συ περιληφθούν και οι όποιες πρόσθετες

εργασίες κρίνει σκόπι ες για την άριστη και ασφαλή παροχή των υπηρεσιών της Προληπτικής

Συντήρησης. Ο Μισθωτής κατά το χρονικό διάστη α από την υπογραφή της Σύ βασης έχρι

και την η ερο ηνία   έγκρισης του Προγρά ατος Συντήρησης από τον Εκ ισθωτή θα ενεργεί

σύ φωνα ε το δικό του προσωρινά υποβληθέν Πρόγρα α Συντήρησης φέροντας ακέραια την

ευθύνη κάλυψης των Απαιτήσεων της παρούσας.   Αναλυτικό Τεύχος Προκήρυξης ιαγωνισ ού για την Παραχώρηση Απλής Χρήσης 

(Εκ ίσθωση) του Χιονοδρο ικού Κέντρου «3(5 Πηγάδια» στο Όρος Βέρ ιο, Περιφερειακής 

Ενότητας Η αθίας, Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 

35 

Σε περίπτωση βλάβης η οποία οφείλεται σε ελλιπή ή ανεπαρκή Προληπτική Συντήρηση (η

οποία θα προκύπτει από τη η τήρηση ή την καθυστερη ένη τήρηση του Προγρά ατος

Συντήρησης ε ευθύνη του Μισθωτή)  ή σε κακό χειρισ ό ή σε κακοτεχνίες του Μισθωτή,  ο

Μισθωτής θα βαρύνεται επιπλέον ε το κόστος του ανταλλακτικού που είναι απαραίτητο για την

αποκατάσταση της βλάβης.  Οι εργασίες συντήρησης ε τις σχετικές η ερο ηνίες θα

προκύπτουν από το βιβλίο συντήρησης της κάθε κατηγορίας εγκατάστασης-στοιχείου

εξοπλισ ού. 

Ο Μισθωτής οφείλει να συ πληρώνει κατάλληλο έντυπο ε ¨ΑΝΑΦΟΡΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ¨ όπου

θα καταγράφονται όλες οι εργασίες συντήρησης η ερολογιακά.  Κάθε κτίριο,   ηχάνη α, 

εξοπλισ ός θα διαθέτει το δικό του οναδικό αρχείο συντήρησης όπου θα αρχειοθετούνται όλες

οι αναφορές συντήρησης είτε του προσωπικού του Μισθωτή είτε εξωτερικών συνεργείων που

εκτελούν εργασίες για λογαριασ ό του Μισθωτή. 

Ο Μισθωτής αναλα βάνει την υποχρέωση να πραγ ατοποιεί ανελλιπώς ε την κατ’ ελάχιστον

ζητού ενη συχνότητα στο εγχειρίδιο συντήρησης του κατασκευαστή του κάθε ηχανή ατος ανά

κατηγορία και είδος εγκατάστασης /  εξοπλισ ού περιοδικότητα,  και υπό την προϋπόθεση ότι

αυτό δεν θέτει σε κίνδυνο την ο αλή λειτουργία των εγκαταστάσεων,  προληπτική «Περιοδική

Συντήρηση», η οποία θα περιλα βάνει κατ’ ελάχιστον αναλυτικά τις εργασίες που αναφέρονται

στα εγχειρίδια και στην ισχύουσα νο οθεσία, συν όποιες άλλες κρίνει απαραίτητες για τη σωστή

και εύρυθ η λειτουργία των συστη άτων – στοιχείων των εγκαταστάσεων και εξοπλισ ών του

ΧΚ 3-5 Πηγάδια.  

Ο Μισθωτής οφείλει να ελέγξει τα εγχειρίδια συντήρησης που υπάρχουν στη διάθεση του ΧΚ 3-

5 Πηγάδια και να συ πληρώσει αν το κρίνει απαραίτητο ή εάν είναι ελλιπή. 

Ο Μισθωτής υποχρεούται να έχει συντάξει και υποβάλει προς έγκριση το Πρόγρα α

Συντήρησης κτιρίων, αναβατήρων – Η/Μ εγκαταστάσεων – εξοπλισ ών για όλη τη διάρκεια της

σύ βασης σε 30 (τριάντα) η έρες από την υπογραφή της Σύ βασης Μίσθωσης.